Дело №2-2139/2019 

66RS0003-01-2019-001512-10

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 27 мая 2019 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

21 мая 2019 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н. А., при секретаре Шестакове Д. Е., 

с участием представителя истца – Пучкова С.А., действующего на основании доверенности *** от 10.02.2014, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучковой Галины Васильевны к Товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконным ведение реестра членов товарищества собственников жилья,

установил:

Пучкова Г.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным ненадлежащего обеспечения председателем правления Дворниковым Д.В. ведения реестра членов ТСЖ «Гагарина-33» на 27.12.2016.

В обоснование исковых требований Пучкова Г.В. указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на ***, расположенную по адресу: ***. 22.04.2010 создано ТСЖ «Гагарина-33», которое осуществляет управление многоквартирным домом. ТСЖ «Гагарина-33» должно было действовать добросовестно и разумно с соблюдением действующего законодательства, положений устава товарищества и решений общего собрания его членов, надлежащим образом вести реестр членов товарищества с учётом требований п. 7 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации. ТСЖ «Гагарина-33» обязано ежегодно в течение первого квартала текущего года в силу п. 2 ст. 20, п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации представлять копию такого надлежащим образом оформленного реестра в уполномоченный по контролю за соблюдением жилищного законодательства орган, но умышленно не делало этого, а при проведении проверок уклонялось от предоставления требуемых документов. Данные действия затрагивали интересы истца как участника общей собственности на имущество многоквартирного дома. В ходе судебного разбирательства по делу о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества, проведённого с 19.12.2016 по 25.12.2016, Пучковой Г.В. стал известен реестр членов ТСЖ «Гагарина-33» на 27.12.2016, из которого неясно, когда упомянутые в нём лица стали членами товарищества. Пучкова Г.В. никогда не обращалась с заявлением о вступлении в члены товарищества, но при таких обстоятельствах на неё возлагается обязанность нести расходы ТСЖ «Гагарина-33», участвовать в его деятельности, с чем она не согласна.

В связи с изложенным просит, признать незаконным ведение реестра членов ТСЖ «Гагарина-33» на 27.12.2016 председателем правления ТСЖ «Гагарина-33» Дворниковым Д. В. с включением в состав Пучковой Г. В. 

Истец, извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Пучков С.А. на удовлетворении исковых требований по основанию, предмету и доводам, изложенным в заявлении, настаивал. 

Представитель ответчика – ТСЖ «Гагарина-33», третье лицо Дворников Д.В., привлечённый к участию в деле определением суда от 07.05.2019, извещённые о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, письменные возражения на иск в суд не представили. 

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что стороны и третье лицо извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и вынести заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Пучковой Г.В. на праве общей долевой собственности, размер доли 1/3, принадлежит ***, расположенная по адресу: *** (л.д. 6), в которой она проживает.

Согласно материалам дела управление многоквартирным жилым домом *** по *** в *** осуществляет ТСЖ «Гагарина 33», созданное 22.04.2010. 

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме №*** по *** в ***. 

Как следует из объяснений представителя истца, Пучкова Г.В. не является членом ТСЖ «Гагарина 33», с заявлением о принятии в члены товарищества не обращалась.

На основании п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

В силу положений пунктов 1-4 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Пунктом 7 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит ведение реестра членов товарищества.

Как следует из материалов дела, правлением ТСЖ «Гагарина-33» ведётся реестр членов названного товарищества. Ответчиком суду представлен реестр членов ТСЖ «Гагарина-33» по состоянию на 27.12.2016 (л.д. 9-11). 

В данном реестре Пучкова Г. В. указана в качестве члена ТСЖ «Гагарина-33». Вместе с тем, согласно реестру членов ТСЖ «Гагарина-33» по состоянию на 31.10.2015 Пучкова Г. В. не является членом товарищества. 

Принимая во внимание, что со стороны ТСЖ «Гагарина, 33» в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств вступления в товарищество Пучковой Г. В. В свою очередь, истец заявлений о вступлении в товарищество не писала, доказательств обратного не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом доказано отсутствие оснований для ее включения в реестр членов ТСЖ от 27.12.2016 и исковые требования Пучковой Г. В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконным ведение реестра членов товарищества собственников жилья – удовлетворить.

Признать незаконным ведение реестра Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» председателем правления ТСЖ «Гагарина-33» ФИО2 по состоянию на 27.12.2016 в части включения в реестр членов ТСЖ «Гагарина-33» ФИО1. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. А. Маркова