Дело № 2-963/2023

34MS0120-01-2023-000019-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 29 июня 2023 г.

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Данковцевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО6, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Управление проектами» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени,

ус т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Управление проектами» (далее – ООО «Управление проектами») о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики, проживающие в 

<

адрес> по ул.им.

<

адрес>, уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 618 рублей 34 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Управление многоквартирным домом 4 по ул.им.

<

адрес> в указанный период осуществляло ООО «Управляющая компания «Стабильность». ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Стабильность» в лице конкурсного управляющего ФИО12 по договору цессии №-СТАБ уступило ИП ФИО2 право требования данной задолженности. 

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ООО «Управление проектами» был заключен договор возмездного оказания услуг на взыскание дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, по условиям которого ООО «Управление проектами» обязалось оказать истцу юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности по коммунальным услугам с собственников, нанимателей жилых помещений многоквартирных домов в отношении уступленной заказчику задолженности по договору уступки права требования (цессии) № СТАБ от ДД.ММ.ГГГГг., однако в нарушение условий договора принятые обязательства не исполнило, юридические услуги не оказало. Согласно пункту 6.2 договора возмездного оказания услуг в случае несвоевременного и/или неполного оказания услуг исполнитель принимает на себя обязательство в виде поручительства за должника, в отношении которого допущено несвоевременное и/или неполное оказание услуг по данному договору; должник и исполнитель становятся солидарными лицами в обязательстве.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ИП ФИО2 просила взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ООО «Управление проектами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 618 рублей 34 копеек, пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 644 рублей 28 копеек, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчика привлечен ФИО9

Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ранее представил в материалы дела возражения по существу заявленных требований. 

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Представитель ответчика – ООО «Управление проектами» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Представители третьих лиц – ООО «Сигма-Юг», администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, управление многоквартирным домом № по ул. им.

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК «Стабильность».

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой 

<

адрес> по ул.им.

<

адрес> находится в управлении ООО «Сигма-Юг».

Собственником 17/47 доли коммунальной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по ул. им.

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время - ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № комнаты №, площадью 11,9 кв.м., №, площадью 17,7 кв.м., что соответствует 30/47 долям указанной квартиры, находятся в муниципальной собственности.Нанимателем указанных комнат является ФИО5, на имя которого открыт лицевой счет №.

Как следует из материалов дела в 

<

адрес> по ул.им.

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно расчету, представленного истцом, по лицевому счету, открытому на имя ФИО5, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 618 рублей 34 копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных коммунальных услуг, контррасчета стороной ответчика суду не представлено. 

В силу п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оплата жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должна производиться ее матерью – ФИО8

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Стабильность» в лице конкурсного управляющего ФИО12 (цедент) и ИП ФИО2 (цессионарий) заключен договор об уступке прав требования (цессии), по условиям которого цедент передал, а цессионарий принял права требования задолженности, вытекающие из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе и в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.им.

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ООО «Управление проектами» заключен договор возмездного оказания услуг на взыскание дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, по условиям которого ООО «Управление проектами» обязалось оказать истцу юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности по коммунальным услугам с собственников, нанимателей жилых помещений многоквартирных домов в отношении уступленной заказчику задолженности по договору уступки права требования (цессии) № СТАБ от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно пункту 6.2 договора возмездного оказания услуг в случае несвоевременного и/или неполного оказания услуг исполнитель принимает на себя обязательство в виде поручительства за должника, в отношении которого допущено несвоевременное и/или неполное оказание услуг по данному договору. Впоследствии должник и исполнитель становятся солидарными лицами в обязательстве.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управление проектами» суду не представлено. 

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» разъяснено, что уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 2 статьи 168, пункт 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Законодательный запрет по уступке права (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое коммунальные услуги третьим лицам, предусмотренный приведенной правовой нормой, вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ, а договор цессии, по которому право требования от ООО «УК «Стабильность» в лице конкурсного управляющего перешло к ИП ФИО2, заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения в действие указанной нормы.

Из буквального содержания данной нормы следует, что задолженность физических лиц за коммунальные услуги в жилых помещениях можно уступить только организации-преемнику, которая берет на себя обязательства по обслуживанию населения после прекращения оказания соответствующих услуг предприятием-банкротом.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации в части ограничения оборотоспособности права (требования) об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги направлены на защиту прав и законных интересов граждан, выступающих потребителями коммунальной услуги.

Таким образом, принимая во внимание, что предметом договора уступки является задолженность потребителя коммунальных услуг по внесению платежей, при этом ИП ФИО2 не относится к числу организаций-преемников, определенных частью 18 статьи 155 Жилищного кодекса, которым могло быть переуступлено право требования к ответчикам, следовательно, договор по уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается истец в обоснование наличия у нее права требовать взыскания задолженности с ответчиков, ничтожен, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчиков в пользу истца ИП ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

При этом суд также считает необходимым отметить, что ФИО3, ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по ул.им.

<

адрес> права собственности не имели и зарегистрированными не значились, в связи с чем на них не может быть возложена ответственность за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставление коммунальных услуг за рассматриваемый период,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО6, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Управление проектами» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Л.В. Данковцева