Дело № 2-205/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующей судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

09.02.2017года ФИО1 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в силу приобретательной давности.

13.03.2017г. истец уточнила основания заявленных требований и просила суд о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> (справка администрации Тубянского сельского поселения № 201 от 09.08.2016г.). До 05.02.2001года дом принадлежал ФИО2, согласно заявлению к нотариусу от 07.09.2016г. ФИО1 является единственной наследницей всего имущества ФИО2. Земельный участок как следует из Выписки от 09.08.2016г., согласно решению Тубянского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № был выделен на праве пожизненного наследуемого владения, общей площадью 5000кв.м. согласно кадастровому паспорту от 15.09.2016г. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №. Истец по месту жительства в жилом помещении все это время добросовестно владеет как жилым домом, так и земельным участком, который использовался на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3 После смерти последнего как наследница для оформления дома истец заказала технический план недвижимого имущества. Согласно техническим характеристикам, год постройки дома 1961, общая площадь 41,10кв.м., в том числе жилая 34.00кв.м., земельный участок 5000кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП на жилой дом отсутствуют, уведомление ГКН от 15.03.2016г., в связи с чем, надлежащим ответчиком считает администрацию Тубянского сельского поселения по месту нахождения недвижимого имущества. Без решения суда оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. До настоящего времени к ней, как наследнице и лицу, проживающему в спорном домовладении, никто требований о праве собственности не предъявлял. Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом (год постройки 1961), общей площадью 41,10кв.м., в том числе жилой 34.00 кв.м. и земельный участок площадью 5000кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец полностью поддержала уточненные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Тубянского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, представив суду письменный отзыв, в котором просит о рассмотрении дела без участия их представителя, не высказывая возражений против заявленных ФИО1 исковых требований, полагая их подлежащими удовлетворению. (л.д.38).

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела и соответствующие нормативно – правовые акты, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В соответствии с заявлением ФИО1 нотариусу Верхнедонского нотариального округа Ростовской области, истец является наследником всего имущества принадлежащего ее дяде ФИО3, проживающему по адресу: 

<

адрес> умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно сведений Технического паспорта и технического плана здания на указанную квартиру инвентарный номер № №, год постройки жилого дома 1961г., общая площадь жилого дома 41,1 кв.м., жилая площадь 34,0кв.м. В графе правообладатель указан ФИО3 (Выписка из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ.)(л.д.8-20).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, площадью 5000кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> правообладатель не указан. (л.д.27-28).

Согласно Уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения –Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 15.03.2016г. отсутствуют сведения в государственном кадастре недвижимости на объект капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.39).

В соответствии со справкой администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области № 201 от 09.08.2016г. за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживающим по адресу: 

<

адрес> по похозяйственной книге № зарегистрирован в собственности жилой дом общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой 34,0кв.м., принадлежащий ему на основании похозяйственной книги; № расположенный на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в пожизненном наследуемом владении площадью 5000кв.м., принадлежащий на основании решения Совета народных депутатов от 02.06.1992г. № 6. В данном доме проживает без регистрации ФИО1(л.д.40). Этот факт принадлежности имущества ФИО3, проживающему по вышеуказанному адресу и умершему 05.02.2001г., также подтвержден Выпиской из похозяйственной книги № Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области и Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.08.2016г. ( л.д. 41,42).

Опрошенные в суде свидетели:ФИО4 и ФИО5 - 

<

адрес> подтвердили что действительно, ФИО1 после вступления в наследство после смерти ФИО3, открыто владеет имуществом, пользуется домом и земельным участком, несет все расходы по содержанию имущества и коммунальным платежам. Других претендентов на наследуемое имущество – нет.

Из представленных суду копий квитанций по оплате коммунальных платежей, газификации квартиры, налоговых уведомлений и других платежей по обслуживанию указанного дома, ФИО1 как собственник несет все указанные расходы и оплачивает их. (л.д.29-34).

Заявленные требования истца обусловлены необходимостью оформить право собственности на жилой дом. Из представленных материалов дела суд усматривает наличие оснований для признания права собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ул

<

адрес> в порядке наследования. Таким образом, представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения истцом наследственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом (год постройки 1961) общей площадью 41,10кв.м., в том числе жилой 34,00кв.м., и земельный участок площадью 5000кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в месячный срок.

Судья подпись.