Дело №2-224/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 г. г.Нолинск

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

судьи Горбуновой С.В.,

при секретаре Цепелевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» (далее – ООО «ЦРП») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, указав, что ответчик, проживающий в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,6 кв.м., в нарушение действующего законодательства, а именно ст.ст. 153-157 ЖК РФ, раздела III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. ст. 678,682 ГК РФ, имеет задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 62652,95 руб. Поскольку добровольно ответчиком задолженность не погашена, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2080 руб. 

Определением Нолинского районного суда от 05 сентября 2017г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ООО «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме на изложенных в иске основаниях.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласен, пояснив, что он не является потребителем коммунальной услуги по отоплению своего жилого помещения, поскольку с 25 августа 2009г. его квартира отключена от центрального отопления в связи с переходом на индивидуальный источник теплоснабжения. Потребление коммунальной услуги в целях содержания общего имущества в доме несоразмерно выставляемой задолженности, кроме того, места общего пользования по решению общего собрания собственников дома с 2009 г. также отключены от центрального отопления, на текущий момент только 5 из 27 квартир дома имеют центральное отоплением. Прямого запрета перехода жилого помещения в многоквартирном доме законодательством не предусмотрено. Тариф на тепловую энергию рассчитан без учета площадей квартир, имеющих индивидуальное отопление. На территории Кировской области Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354 начало действовать только с 01 июля 2016г, действовавшее до этого Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 оплату отопления мест общего пользования не предусматривало.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и возражения на иск по доводам, аналогичным доводам ФИО1

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчикам ФИО1,, ФИО2, ФИО3 с 15 июня 2009 г. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,2 кв.м. (л.д.27-31).

Жилой дом, в котором расположено указанное жилое помещение, является многоквартирным, находится в управлении ООО «Жилкоммунсервис», подключен к системе центрального отопления, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, подача тепловой энергии осуществляется ОАО «Коммунэнерго» (л.д.6-7,10,16).

В соответствии с распоряжением главы администрации Нолинского района Кировской области от 23 января 2006 г. № 29 и агентским договором от 01 октября 2007 г. № 3, заключенным между ООО «Жилкоммунсервис» и ООО «ЦРП г. Нолинска», ООО «ЦРП г. Нолинска» осуществляет расчет платежей за теплоснабжение, производит выставление и доставку счетов-квитанций на оплату теплоснабжения, ведет претензионную и исковую работу по взысканию задолженности с населения за теплоснабжение (л.д.8,9).

За период с 01 января 2016 г. по 31 мая 2017 г. по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> начислена плата за отопление в размере 62652,95 руб. (л.д.5,6-7), которая в установленные сроки ответчиками не оплачена. Плата за отопление рассчитана с учетом площади квартиры ответчиков, установленных в предусмотренном законом порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов на тепловую энергию, стандарта уровня платежей граждан (л.д. 10,11,12,13-14). 

Данный факт ответчиками не оспаривается, однако они не согласны с наличием задолженности, поскольку с 2009 г. их квартира отключена от центрального теплоснабжения, поэтому потребителем коммунальной услуги по отоплению они не являются. 

Однако указанные доводы ответчиков являются несостоятельными по 

следующим основаниям.

Частью 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Подпункт «в» п. 53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения. 

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

В приложении №2 Правил №307 предусматривался порядок расчета ежемесячного размера платы за услуги отопления, по которому плата за данную услугу в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке, а размер начисленной за один расчетный период платы различным потребителям зависит только от общей площади занимаемых ими помещений.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Абзацем вторым п. 40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление данной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за её потребление на общедомовые нужды. 

Таким образом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам подключения к системам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307, и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354.

Освобождение ответчиков от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, что ущемляет их права и законные интересы.

Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, в том числе осуществленного по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения собственников от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии. 

Иных оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальной услуги по отоплению судом не установлено. Доводы ответчиков о том, что при расчете платы за отопление применяется тариф, рассчитанный без учета площади отключенных от центрального отопления квартир, основанием для отказа в иске не является. В силу ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями, в порядке, установленном федеральным законом. Доказательств того, что органом государственной власти Кировской области установлен иной, нежели примененный истцом, тариф на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Коммунэнерго», в материалах дела не имеется. 

Представленный ответчиком в качестве доказательства ответ Государственной жилищной инспекции Кировской области от 07 августа 2017г. (л.д.39-42) выводов суда не опровергает.

Расчет задолженности за тепловую энергию судом проверен и признан верным, математически ответчиками не оспаривается, иного расчета ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного исковые требования ООО «ЦРП г. Нолинска» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за тепловую энергию в размере 62652,95 руб. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей равнодолевой собственности ответчиков, задолженность по оплате за тепловую энергию подлежит взысканию с ответчиков согласно их долям – по 1/3 доле с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2080 руб. (л.д.3,4), поэтому с учетом удовлетворения иска в полном объеме указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца также в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 20884,31 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 693,34 руб., всего 21577,65 руб. (двадцать одна тысяча пятьсот семьдесят семь руб. 65 коп.).

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 20884,32 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 693,33 руб., всего 21577,65 руб. (двадцать одна тысяча пятьсот семьдесят семь руб. 65 коп.).

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 20884,32 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 693,33 руб., всего 21577,65 руб. (двадцать одна тысяча пятьсот семьдесят семь руб. 65 коп.).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2017г.

Судья