Дело № 2-1776/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 18 декабря 2017 года

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Илларионов П.А., при секретаре Матвиенко А.Ю., с участием помощника прокурора г. Нерюнгри Стец А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «город Нерюнгри» к Ёлкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Ёлкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании Распоряжения главы района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении передаточного акта на объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри», Администрация МО «Город Нерюнгри» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении согласно выписке из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, было предоставлено койко- место Горину А.Г. Согласно выписке из постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № койко-место в жилом помещении по вышеуказанному адресу было предоставлено ФИО1 С 2016 г. ответчик выбыл с адреса, сохраняя формально за собой регистрацию. При этом. согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числиться в собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 с момента вселения оплачивает полностью за всю комнату коммунальные услуги, в связи с чем в 2017 году обратился с заявление о закреплении за ним указанной комнаты. В соответствии с п.5 протокола заседания общественно-жилищной комиссии в МО «Город Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о заключении с ФИО1 договора социального найма на жилое помещение, в котором он проживает. Поэтому просит признать Ёлкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, предоставив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Ёлкин А.А. будучи извещенным судом по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела без его участия не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО1 в суд также не явился, в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству написал заявление о рассмотрении дела без его участия в связи с состоянием здоровья.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьего лица и ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав помощника прокурора, возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании Распоряжения главы района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении передаточного акта на объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри», Администрация МО «Город Нерюнгри» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В силу п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно выписке из распоряжения Главы администрации городского поселения «Город Нерюнгри» № от ДД.ММ.ГГГГ Горину А.Г. было предоставлено койко-место, жилой площадью 6,0 кв.м., на состав семьи - 1 чел. В комнате 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Гориным А.Г. заключен договора найма жилого помещения в общежитии №.

На основании постановления главы города Нерюнгри № от ДД.ММ.ГГГГ койко-место жилой площадью 6,5 кв.м. в комнате 

<

адрес> предоставлено ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договора найма жилого помещения в общежитии №. 

ДД.ММ.ГГГГ Общественно-жилищной комиссией в МО «Город Нерюнгри» вынесено решение о заключении с ФИО1 договора социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 13,0 кв.м.

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> постоянно проживает ФИО1 

Согласно справке о составе семьи, выданной паспортным столом ООО «Жилремсервис» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным наниматель Ёлкин А.А.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истец просит признать ответчика Ёлкина А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением на том основании, что с 2016 года Ёлкин А.А. он не проживает по указанному адресу и согласно выписке из ЕГРП является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено суду доказательств того, что Ёлкин А.А. имеет право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Из приложенных к иску документов следует, что первоначально койко-место в указанном жилом помещении было предоставлено Горину А.Г., а не Ёлкину А.А. 

Из ответов отделов Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому и Мирнинскому району от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, записи актов в том числе о перемене имени Горина А.Г. в архивах не имеется. 

Согласно ст.41 ГПК РФ суд не вправе привлекать самостоятельно к участию в деле соответчиков или производить замену ненадлежащего ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации МО «город Нерюнгри» к Ёлкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п П.А. Илларионов