Дело № 2-9501/2020

УИД-16RS0042-03-2020-008686-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Закировой М.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование, что квартира ..., принадлежит на праве собственности истцам – ? доля, по 1/8 доле каждому, и ответчику – ? доля. Квартира, жилой площадью 28, 3 кв.м., состоит из двух комнат, площадью 16, 5 кв.м. и 11, 8 кв.м. Ответчик проживает в комнате 16, 5 кв.м., а истцы в комнате с балконом – 11,8 кв.м. Однако, соглашение по оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто. Просят определить порядок пользования квартирой ..., закрепив за ответчиком комнату размером 16, 5 кв.м., за истцами комнату размером 11, 8 кв.м. с балконом, места общего пользования: туалет, ванная комната, кухня, коридор, кладовая, оставить в общем пользовании собственников.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить, не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Суд, с согласия истцов, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истцы и ответчик являются собственниками квартиры № ...: истцам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по 1/8 доле каждому и ответчику – ? доли (л.д.7-14). 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как сособственник спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений прав. 

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 16, 5 кв.м., 11, 8 кв.м., коридора площадью 8, 4 кв.м., ванной комнаты площадью 2,6 кв.м., туалета площадью 1, 3 кв.м., кухни площадью 8,5 кв.м., кладовой площадью 2 кв.м., лоджии площадью 1, 7 кв.м. (л.д.15-18). 

Согласно вышеприведенным нормам жилищного законодательства при разрешении требований об определении порядка пользования жилым помещением, суд обязан учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом. 

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, суд соглашается с предложенным истцами вариантом пользования жилым помещением, поскольку фактически стороны проживают в таком порядке.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № ..., предоставив ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользование жилую комнату площадью 11,8 кв.м., а ФИО5 предоставить в пользование жилую комнату площадью 16,5 кв.м., оставить в общем пользовании коридор, кухню, туалет, кладовую и ванную комнату.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Юдина С.Н.