№ 2-1615/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-001293-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года г. Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи О.А. Даниловой,

при секретаре судебного заседания Т.С. Чупраковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, 

<

данные изъяты>: ФИО4, ФИО3, по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО17 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, третьи лица: лицо ФИО18»,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО2, 

<

данные изъяты>: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО19 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, третьи лица: лицо ФИО20

В обоснование требований истцы указали, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного 

<

данные изъяты>, ФИО2, как военнослужащей запаса, на состав семьи 3 человека, предоставлена 

<

адрес>.

В квартире проживают истцы, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ФИО6, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 снята с регистрационного учёта.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, однако в оказании муниципальной услуги отказано, поскольку спорная квартира не относится к муниципальному жилищному фонду, также не представлены согласия на обработку персональных данных всех совершеннолетних членов семьи.

Истцы указали, что проживают в спорной квартире длительное время, которая предоставлена на законных основаниях, несут расходы по оплате коммунальных услуг, однако лишены возможности реализовать своё право на заключение договора социального найма.

Просят суд признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО13, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО21 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеет ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд в удовлетворении требований отказать. Не оспаривает законность вселения истцов в спорную квартиру, однако помещение принадлежит ФИО23, в реестре муниципального имущества не значится, соответственно, договор социального найма не может быть заключён между ФИО22 и истцами.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: ФИО24

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО25 действующий на основании доверенности, пояснил, что спорная квартира им не передавалась, соответственно, разрешить вопрос о заключении договора социального найма не представляется возможным. 

В судебное заседание ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ФИО4 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ФИО26 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ФИО27 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило возражение на иск, в котором указал, что из искового заявления не ясно на каких основаниях истцу ФИО2 предоставлено спорное жилое помещение, не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии права на заключение договора социального найма (л.д.69-70).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: ФИО28.

В судебное заседание представители третьих лиц: ФИО29 не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО8 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оригинал инвентарного дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям. 

В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ уведомлением ФИО30 ФИО2 отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения по причине отсутствия в реестре муниципальной собственности квартиры, а также отсутствием согласия на обработку персональных данных всех совершеннолетних членов семьи (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 направил сообщение ФИО2 о том, что спорная квартира не закреплена, в оперативное управление не передавалась, соответственно, отсутствуют полномочия по заключению договора социального найма.

По сведениям ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.29-31).

ФИО33 сообщила, что спорная квартира в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д.54).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> спорная квартира не значится, что подтверждается сообщением ФИО34 (л.д.121-122).

ФИО35 сообщило, что спорная квартира для обеспечения нужд Вооружённых Сил Российской Федерации не передавалась (л.д.81).

Обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия нанимателя на вселение истцов в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение в жилое помещение и их проживание в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 выдан ордер № на вселение в 

<

адрес>, на состав семьи 4 человека, в ом числе на детей: ФИО11, ФИО5, ФИО3 Квартира предоставлена истцу ФИО2 как военнослужащей запаса на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО11 снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям выписки из финансово-лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дети ФИО2- ФИО5, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д.10).

Истцы в собственности иного жилого помещения не имеют, что подтверждается уведомлениями ФИО36 (л.д.32-36).

Из архивной выписки архивного отдела ФИО37 установлено, что ордер истцу ФИО2 выдан на основании документов, представленных 

<

данные изъяты> 

<

адрес> (л.д.43).

Доводы представителя администрации города ФИО14 Республики ФИО8 о необходимости отказа в удовлетворении требований, поскольку квартира в реестре муниципального имущества не значится необоснованны. В архивной выписке указано, что ордер предоставлен истцу ФИО2 на основании положений статьи 58 Жилищного кодекса Украины.

В соответствии со статьёй 58 Жилищного кодекса Украины на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. 

Из материалов инвентарного дела установлено, что собственником многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> являлась территориальная громада 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

Приморским поселковым советом № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оформлении права собственности на квартиры, расположенные в указанном многоквартирном доме, в том числе и 

<

адрес> за Приморской территориальной громадой, то есть спорная квартира является коммунальной собственностью.

Доводы органа опеки о ненадлежащем истце необоснованны.

Действительно, по информации органа опеки ФИО6 является опекуном ФИО4, ФИО3 (л.д.83). Истец приходится матерью ФИО4, ФИО3

В судебном заседании представитель истцов пояснила, что ФИО2 недееспособной, ограниченно недееспособной не признавалась, судебных актов о лишении родительских прав, ограничении в родительских правах не имеется. Опека установлена в силу нетрудоспособности истца ФИО2, соответственно, имеет право представлять интересы своих несовершеннолетних детей.

То обстоятельство, что до настоящего времени квартира не включена в реестр муниципальной собственности не должно ограничивать право истцов на заключение договора социального найма.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований, поскольку истцам предоставлено спорное жилое помещение на законных основаниях, бремя содержания квартиры несут, требования о выселении не заявлены, а отсутствие регистрации права собственности за органом местного самоуправления спорной квартиры, не должно ограничивать право истцов на жилище. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, 

<

данные изъяты>: ФИО4, ФИО3, по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО38 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, третьи лица: лицо ФИО39 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 право пользования квартирой № в 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года. 

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

Копия верна

Судья

Секретарь