Дело №2-792/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 11 августа 2017 года 

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Павленко Н.В.,

с участием:

прокурора Врублевской Г.А.,

истцов:

ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Сорокиной А.В., действующей на основании удостоверения №, ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.11.2013 года ФИО2, ФИО4, и детям ФИО3 и ФИО1 принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждому. 29.12.2016 года ответчик ФИО4 подарил принадлежащую ему на праве собственности ? долю жилого дома своей несовершеннолетней дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 брак был расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 193 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края. Еще до расторжения брака, ФИО4, забрав свои вещи, выехал из дома и до настоящего времени проживает по другому адресу. Регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Поэтому истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просят суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержала и просила суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4, неявившийся на судебное заседание, извещен о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по имеющемуся в материалах дела адресу, однако почтовое отправление возвращено с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, извещение о времени и месте судебного заседания размещено на сайте Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сорокина А.В., действующая на основании ордера, суду пояснила, что права ответчика ФИО4 судом не нарушены.

Свидетель ФИО8 суду показала, что она живет по – соседству с Б-ными. ФИО4 она тоже знает. До 2016 года он жил вместе с ФИО2, падчерицей ФИО3 и дочерью ФИО1 Однако, потом их жизнь не сложилась и ФИО4, забрав свои вещи, выехал из дома. С ноября 2016 года по указанному выше адресу ФИО4 не проживает.

Свидетель ФИО9 суду показала, что ответчик ФИО4 – ее сын. Совместная жизнь с ФИО2 у сына не сложилась, и в октябре 2016 года сын забрал свои вещи и выехал из дома. В 2017 году их брак был расторгнут. Принадлежащую ФИО4 долю в жилом доме, он подарил своей дочери ФИО1. В настоящее время ФИО4 живет с другой женщиной.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Врублевской Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12-14).

В указанном выше доме значится зарегистрированным бывший собственник ? доли дома ФИО4, который с октября 2016 года в доме не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО4 членом семьи истцов не является.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 не проживает по указанному выше адресу, препятствий со стороны истцов для проживания в квартире ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО4 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова