<

данные изъяты> 

Дело № 2-1815/2018

Категория 2.209

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М. с участием прокурора Ленинского района города Севастополя – Вебер А.А., истца - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янголь Веды Дмитриевны, действующей в интересах ФИО11, к ФИО5, действующему также и в интересах несовершеннолетней ФИО12, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах своего недееспособного мужа ФИО2, обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования, просит признать ФИО5 утратившим, а ФИО4 - не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО14. является собственником квартиры. В квартире помимо него также зарегистрирован его сын, ФИО5, и его несовершеннолетняя дочь ФИО4 Соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось. ФИО5 в указанной квартире не проживает длительное время, ФИО4 в квартиру никогда не вселялась. Ответчики постоянно проживают по иному адресу, коммунальные услуги не оплачивают, вселиться не пытались, членами семьи истца не являются, в связи с чем, по мнению истца, утратили право пользования квартирой. Истцу приходится нести расходы по коммунальным платежам за ответчиков, что создает материальные трудности. Истцу не удалось достичь с ответчиками договоренности о добровольном снятии с регистрационного учета, в связи с чем он обратился в суд. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела без его участия суду не подавал, письменных возражений на иск не представил, при подготовке дела к рассмотрению обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривал, однако иск не признал, ссылаясь на невозможность прописаться по другому адресу, в связи с чем суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без его участия.

Представитель Департамента образования города Севастополя подала заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Прокурор дал заключение о возможности удовлетворения иска.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является женой ФИО2, который решением Ленинского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ. признан недееспособным. Согласно справке Бюро медико-социальной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является инвалидом первой группы бессрочно.

Распоряжением Департамента труда и социальной защиты населения от 24.05.2017г. № ФИО1 назначена опекуном над ФИО2 и его имуществом. Указанное обстоятельство подтверждается также Удостоверением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением труда и социальной защиты населения Ленинского района.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от 23.07.1993г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Выписке из домовой книги квартиросъемщика от 15.05.2018г., выданной ГУПС «ЕИРЦ» в указанной квартире помимо ФИО2 зарегистрированы сын истца ФИО5 и несовершеннолетняя внучка истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ Договорных отношений между сторонами относительно права пользования спорным жилым помещением не существует.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 фактически по месту регистрации не проживает длительное время, его несовершеннолетняя дочь ФИО4 в спорное жилое помещение по месту регистрации никогда не вселялась, не проживала. Личных вещей ответчиков в квартире нет, вселиться не пытались. Семейных связей с истцом ответчики не поддерживают, общего хозяйства не ведут, членом одной семьи они не являются. Фактически ответчики постоянно проживают своей семьей в квартире по договору найма по адресу: 

<

адрес>. Ответчики бремя содержания квартиры по адресу: 

<

адрес>, не несут, расходы за коммунальные услуги не оплачивают, все необходимые расходы за квартиру несет истец. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, семейных и родственных отношений не поддерживают, следовательно, членами одной семьи не являются.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалам дела подтверждается, что ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире, однако членами семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Ответчики постоянно проживают по иному адресу, отсутствие их в спорном жилом помещении носит постоянный характер, связанный с переменой места жительства.

ФИО5 добровольно выбыл из спорного жилого помещения, длительное время в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, членом его семьи не является, следовательно, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением с момента выезда.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ). В силу п. 1 ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. 

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО4 постоянно проживает вместе со своими родителями по адресу: 

<

адрес>. В спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала, таким образом, право пользования данным жильем не приобретала.

Факт регистрации ответчиков в спорной комнате ущемляет права истца как основного нанимателя жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиков. Исходя из приведенных норм, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными. Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Янголь Веды Дмитриевны, действующей в интересах недееспособного ФИО2, к ФИО5, действующему также и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.09.2018 г. 

Судья – 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>