Дело № 2-32(1)/2019

64RS0030-01-2018-001068-42

Решение

 

именем Российской Федерации

(заочное)

22 января 2019 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Артюх О.А.,

при секретаре Туновой Е.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении жилищного правоотношения

установил:

ФИО1 обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области, с иском к ответчику ФИО2 о прекращении жилищного правоотношения. 

В обоснование исковых требований, указано, что ФИО1 является нанимателем занимаемой ею 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях договора социального найма, заключенного между ней 21 ноября 2014 года и Отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области. 

В данной квартире ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 09 января 1980 года.

С момента своего рождения в 1999 году и по настоящее время в занимаемой ФИО1 квартире зарегистрирован по месту жительства, но никогда не проживал и не проживает в настоящее время ее внук - ответчик по настоящему делу ФИО2 Его регистрация по месту жительства в квартире была вызвана лишь семейными обстоятельствами. Никакого имущества ФИО2 в квартире никогда не имелось и не имеется. 

С лета по осень 2015 года ФИО2 проживал в квартире внучки ФИО5, а с осени 2015 года по август 2018 года он проживал в принадлежащем той же внучки жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. Затем ФИО2 женился и по настоящее время проживает со своей супругой в г.Пензе. Каких-либо намерений и претензий на проживание в занимаемой ФИО1 квартире в г.Ртищево ответчик ничем не выказывал и не выказывает. 

Не являясь членом семьи нанимателя, ответчик не исполняет и обязанности члена семьи нанимателя по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые ФИО1 осуществляет самостоятельно по своим счетам. При этом, она имеет серьезное заболевание и инвалидность. 

Ответчик членом ее семьи не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, в судебном порядке членом ее семьи не признавался, то есть добровольно отказался от своих прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения. 

Сняв ответчика с регистрационного учета по месту жительства в занимаемой квартире на основании решения суда по настоящему исковому требованию о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением она сможет изменить договор социального найма жилого помещения, исключив из него сведения об ответчике как члене своей семьи нанимателя и беспрепятственно, без участия ответчика, приватизировать свою квартиру.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления, уточнив, что ее внук ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с момента своего рождения и проживал в ней до 6 класса. В последующем он попал в спецприемник, откуда вернулся в 2015 году. Пожив немного в спорной квартире, он ушел из квартиры и с лета 2015 года не проживает в ней. Вещей ФИО2 в квартире нет. ФИО2 женился и в настоящее время проживает в г. Пенза, со своей супругой. 

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил, возражений на исковые требования не представил.

С согласия истца, дело рассмотрено в заочном порядке, в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Третье лицо администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района, является балансодержателем жилого 

<

адрес>. 21 ноября 2014 года между ������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????��??????????�???????�??????????????????�????????��???????????��???????????????????????�??????????�????????�?????????????????????????????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������/�����?������/�����?������/�����?������/�����?������/�����?������°�����?������›�����?������???????„????¤?„????^???„??

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 –внук, что подтверждается справкой ООО «Капитал Строй» от 12 ноября 2018 года, копией паспорта ФИО1, (л.д.11, 12-13).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»: Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.