Дело № 2-2941/2020 

УИД: 24RS0046-01-2020-001281-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Слепковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, об определении порядка пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12 об определении порядка пользования жилым помещением, в котором просит определить порядок пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, площадью 50,1 кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, передать в пользование истице комнату меньшей площадью, ответчикам передать в пользование комнаты большей площадью, места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников.

Требований мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО13 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 50,1 кв.м. В настоящее время в квартире проживают ответчики, жилое помещение занято их личными вещами и предметами домашнего обихода.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира площадью 50,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доля), ФИО2 (2/4 доли) и несовершеннолетнему ФИО14 (1/4 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25-27).

При этом ФИО1 является собственником ? доли в праве сосбвтенности на указанную выше квартиру на основании договора дарения доли квартиры от 01.03.2019 года заключенного между ФИО5 (мать) и ФИО1 (дочь) (л.д. 7-8), право собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законе порядке 04.03.2019 года, согласно выписке из ЕГРП (л.д. 9-10).

ФИО2 является матерью несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-691395. 

Согласно сведениям одела адресно справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-19).

Из выписки домовой книги, предоставленной ООО УК «Жилищные системы Красноярска», установлено, что в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО6, а также временную регистрацию по указанному адресу имеют ФИО7 и ФИО8 

Финансово-лицевой счет квартиры разделен на два счета на ФИО2, с учетом ФИО3 и ФИО5 (л.д. 21-22), на основании вступившего в законную силу заочного решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 25.07.2018 года, которым удовлетворены исковые требования ФИО5 к ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Разрешая требования истца об определения порядка пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из того, что право пользования жилым помещением является неотъемлемым элементом права собственности, в связи с чем истец, как долевой собственник в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, не может быть лишена права пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что спорная квартира, согласно поэтажному плану, имеет общую площадь 50,1 кв.м., в том числе жилой 35,4 кв.м., состоит из трех комнат помещение №2 площадью 16.1 кв.м., помещение №3 площадью 10.7 кв.м. и помещение №4 площадью 8.6 кв.м., а также из кухни (пом.5), коридора (пом.1), ванной комнаты и туалета (пом.6,7), доля истца от жилой площади спорной квартиры в размере 35,4 кв.м составляет 8,85 кв.м, при этом фактический порядок пользования жилым помещением между собственниками не сложился, предложенный истцом порядок пользования спорной квартирой в виде выделения в ее пользование комнаты площадью 8,6 кв.м, наиболее соответствует долям собственников в праве собственности на спорное жилое помещение, иного порядка пользования жилым помещением стороной ответчика не предложено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> удовлетворить, с выделением в ее пользование комнаты площадью 8,6 кв.м. и оставлением мест общего пользования, в том числе, туалета, ванной комнаты, коридора и кухни в общем пользовании собственников жилого помещения, с возложением на ответчиков обязанности не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, передав в пользование ФИО1 помещение №4 площадью 8,6 кв.м, оставив места общего пользования (кухню, коридор, ванную комнату и туалет) в общем совместном пользовании ФИО1, ФИО2, ее несовершеннолетнего ребенка ФИО3.

Возложить на ФИО2, действующую в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2020 г.