Решение

 в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2025 года 

Дело № 2-6306/2025

66RS0001-01-2024-007208-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года г. Екатеринбург 

Свердловская область

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Усковой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств по оплате за потребленные жилищные и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, в котором с учетом уточнений просила взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 276 792 руб. 42 коп., из которых: возмещение оплаты за потребленные коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года в размере 105 611 руб. 09 коп., возмещение оплаты за капитальный ремонт за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года размере 49 906 руб. 71 коп., возмещение оплаты за содержание жилья за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года 121 274 руб. 63 коп. В обоснование требований указано, что на основании договора от 25.05.2004 ответчик приобрел в единоличную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, ///////////. В вышеуказанной квартире истец, являясь на момент приобретения квартиры гражданской супругой ответчика, была зарегистрирована по месту жительства, также в квартире проживали совместные дети сторон. Так как между истцом и ответчиком брак не был зарегистрирован, не распространяется законный режим собственности супругов, законодательством. Истец самостоятельно производила оплату за коммунальные. В соответствии с квитанциям и чекам об оплате, согласно которым плательщиком является ФИО3 Для расчета суммы неосновательного обогащения, учитывая равнодолевую обязанность родителей участвовать в расходах, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг за совместного несовершеннолетнего ребенка, сумма расходов приходящихся на ответчика составляет 105 611 руб. 09 коп. за коммунальные услуги, 49 906 руб. 71 коп. за капитальный ремонт, 121 274 руб. 63 коп. за содержание жилья.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске и уточнениях к нему (л.д. 3-4, 156).

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по доводам и обстоятельствам, изложенным в возражениях, оспаривала факт несения истцом единолично расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 157-158). 

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, /////////// (л.д. 7).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской, Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном, доме включат в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества е многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской федерации родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что в период проживания в квартире по адресу: г. Екатеринбург, ///////////, несла расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года: за капитальный ремонт в сумме 49 906 руб. 71 коп., за жилищные и коммунальные услуги в сумме 332 496 руб. 80 коп., из которых 121 274 руб. 63 коп. – содержание жилья (35 963 руб. 18 коп. за 2021 год, 39 232 руб. 56 коп. за 2022 год, 42 534 руб. 36 коп. за 2023 год, 3544 руб. 53 коп. за 2024 год).

В подтверждение несения указанных расходов истцом представлены квитанции о начисленных жилищных и коммунальных услугах за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года, а также платежные документы – чеки (л.д. 8-36).

В обоснование своих возражений ответчик ссылается, что до 2021 года он полностью содержал всю семью, и оплачивал все расходы, в полном объеме. В семье было принято, что ответчик оставлял денежные средства в определенном месте, известном всей семье, оттуда брались необходимые суммы для покрывания текущих расходов (оплата налогов, коммунальных услуг и взносов на капремонт, покупка продуктов, одежды и обуви для детей, расходов по учебе в школе). В связи с тем, что работа ответчика связана с частыми командировками, истец вела домашнее хозяйство, в том числе занималась оплатой коммунальных услуг. С 2021 года отношения между истцом и ответчиком разладились, встал вопрос о раздельном проживании. Истец поставила условия по выплате денежной компенсации ответчиком. По обоюдному согласию были приняты решения: о выплате ответчиком истцу 700 000 руб., при условии выезда истца из квартиры, и снятием с регистрационного учета; проживание в одной квартире, до наступления совершеннолетия младшего сына; участие истца в несении расходов по оплате за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, обоюдно, с собственником квартиры, в размере 1/4 части от суммы, начисленной, и указанной в квитанции, (т.к. проживало 4 человека, а ответчик продолжал оплачивать за троих: себя и детей). Истец в день оплаты расходов по коммунальным услугам, капремонту, оставляла на столе записки с суммой, за минусом 1/4 от суммы в квитанциях. Таким образом, в записках фигурировала денежная сумма, в размере 3/4 от суммы в квитанции. Свою долю от суммы в квитанции, истец добавляла в момент оплаты. (л.д. 157-158).

Вместе с тем, каких-либо допустимых, относимых, достоверных доказательств в подтверждение несения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорный период, ответчиком суду не представлено, также не представлено доказательств передачи (перечисления) денежных средств истцу для оплаты указанных коммунальных услуг (с. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Представленные ответчиком записки (л.д. 167-168) не подтверждают факт несения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг и передаче денежных средств истцу. Представленное соглашение между сторонами не содержит условий определяющих порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги (л.д. 76).

Данные в ходе судебного заседания пояснения свидетеля ФИО6 не подтверждают факт передаче ответчиком денежных средств истцу, свидетелем передачи денежных средств он не являлся.

Истец с учетом представленного расчета (учитывая равнодолевую обязанность родителей участвовать в расходах, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка) просит взыскать с ответчика, сумму расходов в размере 105 611 руб. 09 коп. за коммунальные услуги (332 496,80 руб. – 121 274,63 руб. / 2), 49 906 руб. 71 коп. за капитальный ремонт, 121 274 руб. 63 коп. за содержание жилья.

Каких-либо возражений относительно представленного истцом расчета ответчиком не заявлено, иного расчета не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 5 400 руб., что подтверждается платежным поручением № 856127 от 02.04.2024. Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 5 400 руб.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст. ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств по оплате за потребленные жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, .................... года рождения (

<

иные данные>) в пользу ФИО3, .................... года рождения (

<

иные данные>) денежные средства в счет возмещения оплаты за потребленные коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года в размере 105 611 рублей 09 копеек, оплаты за капитальный ремонт за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года в размере 49 906 рублей 71 копейка, оплаты за содержание жилья за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года в размере 121 274 рублей 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 400 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова