Дело №2-6853/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] г. Нижний Новгород 

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода, в составе:

председательствующего судьи Полякова Е.С., при секретаре Бурениной С.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску АО «Домоуправляющая компания Советского района» к МельН. Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

АО «ДК Советского района» обратилось в суд с указанными требованиями, указав, что истец является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома [ № ] по [ адрес ]. МельН. Н.Ю. является собственником нежилого помещения [ № ] расположенному по адресу: [ адрес ]. В период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] ответчик несвоевременно и не в полном объеме выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, а именно за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного в котором находится нежилое помещение. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанной сумме, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 010 рублей 00 коп. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением о вручении, не сообщила о причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что истец является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома [ № ] по ул[ адрес ] 

ФИО2 является собственником нежилого помещения [ № ], расположенному по адресу: [ адрес ]. 

В период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] ответчик несвоевременно и не в полном объеме выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, а именно за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного в котором находится нежилое помещение. 

В нарушение ст.56-57 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сумму задолженности.

Таким образом, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина исходя из размера заявленных имущественных требований в сумме 2 010 рублей 00 коп.

Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 010 рублей 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Домоуправляющая компания Советского района» удовлетворить.

Взыскать с МельН. Н. Ю. в пользу АО «Домоуправляющая компания Советского района» задолженность в сумме 60 338 рублей 77 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 010 рублей 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Поляков