Дело № 2-339/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 23 мая 2018 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Аносова В.Е., 

при секретаре Зиновец Л.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО 

<

адрес> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Кущевский район к администрации МО Кущевский район о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании иска указывает, что в соответствии с договором от 12.03.1992 года, заключенным между Кущевским домоуправлением и ее отцом Ф.В.Н., последнему была передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, по адресу: 

<

адрес>, на семью из 3 человек. Основная правовая регистрация жилого помещения проведена.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ф.Л.А., а ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ф.В.Н.,

После смерти отца она обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, в том числе на 1/3 доли в праве собственности, принадлежавшие отцу Ф.В.Н., и 1/3 доли, принадлежавшие матери, и унаследованные им после смерти матери, поскольку, как указано в данном свидетельстве, отец фактически принял наследство после смерти супруги, так как проживал в указанной квартире и до и после ее смерти, хотя свидетельство о праве на наследство не получал.

Кроме того, как следует из приведенного свидетельства о праве на наследство, в указанной квартире определены равные доли каждого из них в праве собственности (по 1/3 доли) со ссылкой на договор приватизации от 12.03.1992 г., хотя в указанном договоре отсутствуют сведения о долевой собственности членов их семьи.

На основании свидетельства о праве на наследство от 14.02.2006 года было зарегистрировано ее право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Однако, при ее обращении в Кущевский отдел Управления Росреестра с заявлением о государственной регистрации принадлежащей ей 1/3 доли, было отказано, ввиду того, что не представлен правоустанавливающий документ на указанную долю, поскольку в договоре передачи квартиры в собственность от 12.03.1992 г. указан только отец Ф.В.Н.. Таким образом, фактически квартира была предоставлена отцу из расчета на состав семьи из 3 человек, и приватизирована только отцом. 

В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с тем, что этому препятствует существование долевой собственности в праве собственности на квартиру и свидетельство о праве на наследство от 14.02.2006 г.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила иск, исключив требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 21.03.2006 года. 

Представитель администрации МО Кущевский район ФИО2 полагает принять решение усмотрение суда. 

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание явился, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, 12.03.1992 года между Кущевским домоуправлением и Ф.В.Н. был заключен договор приватизации, и последнему была передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, по адресу: 

<

адрес>, на семью из 3 человек. Основная правовая регистрация жилого помещения проведена.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.Л.А. (мать ФИО3), а ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ф.В.Н.,

После смерти отца ФИО3 обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, в том числе на 1/3 доли в праве собственности, принадлежавшие отцу Ф.В.Н., и 1/3 доли, принадлежавшие матери, и унаследованные им после смерти матери, поскольку, как указано в данном свидетельстве, отец фактически принял наследство после смерти супруги, так как проживал в указанной квартире и до и после ее смерти, хотя свидетельство о праве на наследство не получал.

Кроме того, как следует из приведенного свидетельства о праве на наследство, в указанной квартире определены равные доли каждого из них в праве собственности (по 1/3 доли) со ссылкой на договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, хотя в указанном договоре отсутствуют сведения о долевой собственности членов их семьи.

На основании свидетельства о праве на наследство от 14.02.2006 года было зарегистрировано ее право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Однако, при обращении истицы в Кущевский отдел Управления Росреестра с заявлением о государственной регистрации принадлежащей ей 1/3 доли, ей 

<

данные изъяты>

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» было установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передавались в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

По смыслу положений ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, все лица, проживавшие на момент приватизации жилого помещения, имели право на его приватизацию и приобретали право общей совместной либо долевой собственности. Как видно из документов, послуживших основанием для заключения договора приватизации, члены семьи Ф.В.Н., в том числе ФИО3, не стали собственниками квартиры. Следовательно, свидетельство о праве на наследство по закону от 14.02.2006 г., выданное нотариусом Кущевского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, номер в реестре 670, в части наследования ФИО3 квартиры в размере 2/3 доли, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является недействительным.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (стаья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 14.02.2006 г., выданное нотариусом Кущевского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, номер в реестре 670, в части наследования ФИО3 квартиры в размере 2/3 доли, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить (аннулировать) запись регистрации в ЕГРП от 20.03.2006 года № на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 40,5 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кущевский районный суд Краснодарского края. 

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу.