Дело № 2-595/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

с участием прокурора Глазковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Семья истца – он, жена и трое сыновей, включая ответчика, до 2008 года проживали по адресу: 

<

адрес>. В 2006 году ответчик ФИО2 выехал из квартиры по адресу: 

<

адрес> и стал проживать отдельно. 

В 2008 году истец и его супруга переехали на постоянное место жительства в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а квартиру по адресу: 

<

адрес> продали. В целях сохранения регистрации 

<

> в г. Озерске и обеспечения ему возможности въезда на территорию закрытого административно-территориального образования истец зарегистрировал ответчика по указанному адресу. Фактически в квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал в ней, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимал.

Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в распоряжении имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. Дополнил, что сведений о месте нахождения ФИО2 не имеет с 2014 года, последние несколько лет ответчик проживал в г.

<

адрес>, последний раз ответчик приезжал в г.Озерск летом 2015 года и сообщил о намерении уехать в командировку, после этого известий о нем не имеет. 

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, в предыдущем судебном заседании иск поддержала, подтвердила, что ответчик, их 

<

> в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, был зарегистрирован в спорное жилое помещение в связи с отсутствием у него собственного жилья в г.Озерске и необходимости сохранения регистрации на территории ЗАТО г.Озерск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (л.д.29). 

По указанному адресу направлялись судебные извещения. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации 

<

адрес> возвращена в суд, с отметкой «истек срок хранения».

Как следует из постановления заместителя руководителя военного следственного отдела СК России по Челябинскому гарнизону от 12.04.2016 года ФИО2 обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.162 УК РФ, объявлен в розыск по уголовному делу поскольку по месту жительства в г.Озерске отсутствует, и место его нахождения неизвестно (л.д. 36-37).

Согласно ответа УМВД по ЗАТО Г.Озерска в ходе проведения розыскных мероприятий местонахождение ФИО2 не установлено, л.д.35.

Истцу и суду иное место жительства ответчика не известно.

Учитывая, что местонахождение ответчика, не известно, суд назначил для представления интересов ответчика в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката – Левина А.Л. 

Адвокат Левин А.Л. в суде возражал против удовлетворения иска, считает, что оснований для его удовлетворения не имеется. 

Огласив исковое заявление, выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (п.2) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного Код РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, при этом к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с пп. Б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные граждане. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли лицо для проживания в жилом помещении как член семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по другим основаниям (безвозмездное пользование, договор найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон и других доказательств. 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.»

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.01.1999 года (л.д.8-9).

Согласно справке ООО «ЖКС» от 19.02.2019 года (л.д.10), в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, третье лицо ФИО3 – 

<

>, а также их 

<

> - ответчик ФИО2 с 17.11.2010 года (л.д.11-13 – копия домовой книги).

Из пояснений истца, третьего лица ФИО3, свидетеля ФИО4 – 

<

> истца и третьего лица, судом установлено, что истец с семьей, включая жену и троих сыновей, в том числе сына ФИО2, проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>. В 2006 году ответчик ФИО2 переехал на постоянное жительство в другое жилое помещение (точный адрес не помнят) в городе Озерске, поскольку стал проживать с женщиной, потом выехал в город 

<

адрес> где продолжал жить и работать. В 2008 году истец с 

<

> ФИО3 продали квартиру адресу: 

<

адрес> и переехали вдвоем в квартиру, перешедшую истцу по наследству по адресу 

<

адрес>. В целях сохранения регистрации ФИО2 в городе Озерске и возможности въезда на территорию ЗАТО г.Озерск истец зарегистрировал ответчика в принадлежащее ему жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру по 

<

адрес> никогда не вселялся и не проживал, что подтверждается собранными по делу доказательствами : 

- пояснениями истца и третьего лица ФИО3 в судебном заседании о том, что ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, проживал по другим адресам и за пределами города Озерска, расходы по оплате коммунальных услуг не несет; 

- пояснениями свидетеля ФИО4, о том, что ответчик – его 

<

> никогда в квартиру по адресу 

<

адрес> не вселялся, в квартире проживают его родители, ответчик иногда приезжал к родителям в гости на несколько дней, целей проживать в жилом помещении отца не имел. 

- пояснениями свидетеля ФИО5, знакомого семьи ФИО6, указавшего, что изначально семья ФИО6, включая истца, его жену и сыновей, в том числе ФИО2 проживала в квартире по 

<

адрес>, а потом истец со своей женой переехал в квартиру, расположенную по 

<

адрес>. 

<

> истца – ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорную квартиру и не проживал в ней, поскольку создал свою семью и проживал в другом месте.

Таким образом, собранные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, намерений проживать в жилом помещении по 

<

адрес> не имеет, вещей ответчика там нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилье ответчик не несет, никаких мер к вселению в жилое помещение не предпринимает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у ответчика прав пользования жилым помещением, а является лишь административным актом.

Регистрация ответчика создает препятствия истцу, имеющему намерение продать спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий Л.Д.Дубовик