Дело № 2-12909/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Континент» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Континент» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании 56957 руб. 63 коп. задолженности, 2537 руб. 20 коп. пени, 1985 руб. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик в нарушение действующего законодательства производит нерегулярно, в результате образовалась задолженность. 

Представитель истца ФИО2 (доверенность от 11.01.2017г.) в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно-20.09.2017г., надлежащим образом (уведомление №). Причину неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Континент» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.30,153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Континент» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № данного дома принадлежит на праве собственности ФИО1 

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире 

<

адрес> состоит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Финансово-лицевой счет открыт на одного человека. 

Из оборотной ведомости следует, что оплата квартплата жильцом производится не регулярно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 56957 руб. 63 коп.

Представитель истца, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, финансово-лицевой счет открыт одного человека. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не полном объеме вносит в оплату за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги. Задолженность составляет 56957 руб. 63 коп. За несвоевременное внесение платы ответчик обязан уплатить неустойку. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию жилого помещения, обязан ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Континент». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 56957 руб. 63 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, согласно которому ООО УК «Континент» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, по предоставлению коммунальных услуг. Выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН о том, что ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, является собственником жилого помещения. Оборотной ведомостью, в соответствии с которой, задолженность за спорный период составляет 56957 руб. 63 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за жилое помещение, коммунальные услуги помещения, ответчик суду не представил, расчет истца не оспорил.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате в размере 56957 руб. 63 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик оплату квартплаты не производил, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчиком не оспорен. 

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 2537 руб. 20 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Континент» 56957 руб. 63 коп. задолженности, 2537 руб. 20 коп. пени, 1985 руб. возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий О.П. Максимчук