Дело № 2-1561/2021

УИД 58RS0027-01-2021-003861-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года

Октябрьский районный суд города Пензы 

в составе председательствующего судьи Бобылевой Е.С.

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

при секретаре Хайровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску администрации города Пензы к ФИО1 и несовершеннолетней М, права и законные интересы которой в суде защищает законный представитель – мать ФИО1, об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация города Пензы обратился в суд с названным иском к ответчикам: ФИО1 и несовершеннолетней М, права и законные интересы которой в суде защищает законный представитель – мать ФИО1, и со ссылками на ч.ч.1, 8.2, 9 ст.32 ЖК РФ указал на следующее:

Заключением межведомственной комиссии по оценке муниципального жилищного фонда города Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> в г.Пензе признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением администрации г.Пензы от 29.03.2019 № 561, и региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от 29.03.2019 № 187-пП. Жилое помещение, комната в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли в праве) и ФИО2 (1/2 доли в праве). Ответчики право общей долевой собственности на указанное жилое помещение приобрели в 2019 году (после признания жилого 

<

адрес> в г.Пензе аварийным и подлежащим сносу на основании договора дарения от 16.04.2019 (реестровые записи в ЕГРН: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). Проект соглашения и отчет об оценке ответчицами были получены. Согласно отчету ООО «Центр экономического содействия», рыночная стоимость доли жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1, с учетом убытков составляет 215 859 руб., рыночная стоимость доли жилого помещения принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2, с учетом убытков составляет 215 859 руб..

На основании изложенного истец администрация города Пензы просил: 1) прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли в праве), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М (1/2 доли в праве), в отношении жилого помещения, комнаты в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем выплаты истцом возмещения ФИО1 и ФИО2 за жилое помещение в размере 215 859 руб. каждой; 2) обязать ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М, принять возмещение за изымаемое жилое помещение, комнату в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 215 859 руб. каждой, предоставив администрации 

<

адрес> реквизиты банка и номер счета для перечисления средств; 3) признать перечисление денежных средств ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М, основанием для осуществления регистрации перехода права общей долевой собственности на жилое помещение, комнату в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес>, к муниципальному образованию «город Пенза».

В настоящее судебное заседание представитель истца администрации города Пензы не явился, о времени и месте его проведения извещены, действующая по доверенности ФИО3 в письменном заявлении от 16.06.2021 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчица ФИО1, действующая от себя лично и как законный представитель (мать) несовершеннолетней ответчицы М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в письменном заявлении от 16.06.2021 признала исковые требования администрации города Пензы об изъятии жилого помещения – комнаты в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей и М на праве собственности, путем выплаты возмещения в размере по 215 859 руб. каждой, а всего 431 718 руб., просила суд принять признание ею иска без разбирательства дела по существу и рассмотреть данное заявление о признании иска и дело, провести судебное заседание, назначенное на 15:30 час. 16.06.2021, в ее отсутствие, указав, что признание иска она заявляет добровольно, понимает значение и содержание признания иска, положения п.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и ч.4.1. ст.198 ГПК РФ, о том, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ей разъяснены и понятны. 

В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ заявление ответчицы ФИО1, действующей от себя лично и как законный представитель (мать) несовершеннолетней М, о признании иска приобщено к делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - второй законный представитель (отец) несовершеннолетней ответчицы М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в телефонограмме просил провести судебное заседание и рассмотреть дело в его отсутствие и пояснил, что ему известно о рассмотрении данного дела, с исковым заявлением и требованиями он ознакомлен. 

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, суд счел возможным принять признание иска ответчицей ФИО1, действующей от себя лично и как законный представитель (мать) несовершеннолетней М, и в соответствии с п.3 ст.173 и ч.4.1. ст.198 ГПК РФ положить его в основу решения об удовлетворении заявленных администрацией города Пензы исковых требований.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В данном случае признание ответчицей ФИО1, действующей от себя лично и как законный представитель (мать) несовершеннолетней М, исковых требований истца соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу ч.ч.1, 3, 4 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В ч.1 ст.41 ЖК РФ указано, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Согласно ч.ч.1, 3 и 4 ст.42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату; при переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и М являются собственниками (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждая) жилого помещения - комнаты площадью 12,6 кв.м, кадастровой стоимостью 391 517,41 руб., в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, является коммунальной квартирой, состоящей из пяти жилых комнат, с местами общего пользования, и объектом права собственности и жилищных прав ответчиц является комната площадью 12,6 кв.м в этой квартире с местами общего пользования квартиры. 

Именно поэтому ответчицами по настоящему делу являются не все сособственники 

<

адрес>, а лишь правообладатели одной из комнат этой квартиры – комнаты площадью 12,6 кв.м: ФИО1 и несовершеннолетняя М, с которыми у администрации города Пензы возник спор об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. 

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной администрацией города Пензы, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Таким образом, если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу п.3 ст.2 ст.16 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в подп.«и» п.20 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду следующее: требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон; суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Из положений ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" следует, что федеральный законодатель, предусматривая правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъекту РФ и муниципальному образованию из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, одновременно предписывает осуществлять переселение граждан из аварийного жилищного фонда не по своему усмотрению, а в соответствии с жилищным законодательством РФ.

В силу п.3 ст.2 вышеназванного Закона переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ. 

По смыслу указанной правовой нормы, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения допускается как путем заключения соглашения о выплате выкупной цены за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, но последнее – при наличии согласия собственника на это и волеизъявления соответствующего органа, изымающего жилое помещение, а также предусмотренных законом оснований.

В судебном заседание установлено, что постановлением администрации г.Пензы от 15.04.2016 № 520 с последующими изменениями дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу; срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений установлен до 31.12.2026, срок сноса дома установлен до 30.07.2027, собственникам жилых помещений в многоквартирном доме рекомендовано принять решение о сносе жилого дома собственными силами в срок до 31.12.2026. 

Поскольку ФИО1 и несовершеннолетняя М являются сособственниками жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, по данному делу подлежат применению положения ст.32 ЖК РФ, которой предусмотрен порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; выкуп части жилого помещения допускается не иначе, как с согласия собственника.

Частью 8 ст.32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ч.8.1. ст.32 ЖК РФ, введенной Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

При этом из введенной тем же Федеральным законом ч.8.2 ст.32 ЖК РФ следует, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

В данном случае право общей долевой собственности ответчиц на спорное жилое помещение - комнату площадью 12,6 кв.м в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, по адресу: 

<

адрес> возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть после признания 

<

адрес> в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем они имеют право лишь на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 ЖК РФ.

При этом ответчица ФИО1, как заключившая ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, то есть до признания ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, до заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в пользу несовершеннолетней М имела также и право на предоставление взамен изымаемого жилого помещения (целой ранее принадлежавшей ей комнаты) другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, но в связи с дарением части (1/2 доли) этого жилого помещения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ своей дочери – н/летней М, право на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену утратила, поскольку, как указано выше, в силу п.3 ч.1 ст.16 ЖК РФ жилым помещением может быть лишь комната, а не часть комнаты, в отличие от квартиры, части квартиры, которые указаны в п.2 ч.1 ст.16 ЖК РФ. 

Согласно ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

В силу ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном: доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок; в случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 данного Кодекса.

ФИО1 лично и как законному представителю несовершеннолетней М, под роспись ДД.ММ.ГГГГ было вручено требование о сносе жилого помещения, в котором она уведомлялась о признании дома аварийным и подлежащим сносу, и ей сообщалось, что принадлежащее ей и М жилое помещение подлежит сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, снос жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в установленный сроки осуществлен не был. 

Предоставление гражданам в связи с признанием жилого дома аварийным и непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

ФИО1 и несовершеннолетней М, как сособственницам (по 1/2 доли в праве) изымаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 12,6 кв.м, были направлены почтой (исх. № ОД6-1-13/2 от ДД.ММ.ГГГГ и № ОД6-1-13/3 от ДД.ММ.ГГГГ) экземпляры проекта соглашения об изъятии объекта недвижимости для муниципальных нужд и отчета об оценке, однако соглашение с ними (ответчицами, в частности, со ФИО1, действующей от себя лично и как законный представитель (мать) несовершеннолетней М) до настоящего времени заключено не было.

В соответствии с частями 6 и 7 ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения; … ; при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются: рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (…), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В подпункте "з" пункта 20 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе, упущенную выгоду; примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; вместе с тем, в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению; для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 ГПК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в разделе 2 утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе, упущенную выгоду, а также сумму компенсации за не произведенный капитальный ремонт; при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок; по общему правилу, выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 ЖК РФ); при возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Центр экономического содействия», рыночная стоимость объекта оценки – комнаты в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, назначение: жилое, общей площадью 12,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> составляет 388 874 руб., размер убытков в связи с изъятием – 42 844 руб., итого, 431 718 руб., каждая 1/2 (одна вторая) которых составляет 215 859 руб..

С учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, а также признания иска ответчицей ФИО1, действующей от себя лично и как законный представитель (мать) несовершеннолетней ответчицы М, которое в полной мере соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований администрации города Пензы и прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и несовершеннолетней М (по 1/2 доли в праве каждой) в отношении жилого помещения – комнаты площадью 12.6 кв.м в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, по адресу: 

<

адрес> путем выплаты администрацией города Пензы каждой из ответчиц возмещения за изымаемое жилое помещение по 215 859 руб. на основании не оспаривавшегося со стороны ответчиц отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Центр экономического содействия».

Удовлетворяя исковые требования администрации города Пензы, суд считает необходимым обязать ответчиц принять возмещение за изымаемое жилое помещение в указанном выше размере (в общей сумме 431 718 руб.), предоставив администрации города Пензы реквизиты банка и номера их счетов для перечисления денежных средств, признать перечисление денежных средств ответчицам администрацией города Пензы основанием для регистрации перехода права собственности на жилое помещение - комнату площадью 12,6 кв.м в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, по адресу: 

<

адрес> муниципальному образованию «город Пенза».

В силу п.1 ст.103 ГПК РФ государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска администрация города Пензы в силу НК РФ была освобождена, надлежит взыскать в доход местного бюджета – бюджета муниципального образования «город Пенза» с ответчиц ФИО1 и несовершеннолетней М в размере 600 руб. – по 300 руб. с каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и несовершеннолетней М, права и законные интересы которой в суде защищает законный представитель – мать ФИО1, об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и М (по 1/2 доли в праве каждой) на жилое помещение – комнату площадью 12,6 кв.м в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, по адресу: 

<

адрес> путем выплаты администрацией города Пензы ФИО1 и М возмещения за изымаемое жилое помещение в общей сумме 431 718 руб. – в размере по 215 859 руб. каждой.

Обязать ФИО1 и М принять от администрации города Пензы возмещение за изымаемое жилое помещение – комнату площадью 12,6 кв.м в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, по адресу: 

<

адрес> общей сумме 431 718 руб. – в размере по 215 859 руб. каждую, предоставив администрации 

<

адрес> реквизиты банка и номера счетов для перечисления денежных средств.

Признать перечисление денежных средств в общей сумме 431 718 руб. – в размере по 215 859 руб. ФИО1 и М администрацией города Пензы основанием для регистрации перехода права собственности на принадлежащее им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве каждой) жилое помещение – комнату площадью 12,6 кв.м в квартире, состоящей из пяти жилых комнат, по адресу: 

<

адрес> муниципальному образованию «город Пенза».

Взыскать с ФИО1 и М государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 руб. – по 300 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23.06.2021 года.

СУДЬЯ