УИД : 22RS0025-01-2021-000160-55

Дело № 2-164/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

с. Косиха 11 июня 2021 г. 

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Полтарыхиной С.В.,

при секретаре Лихачевой Е.О.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Косихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности соответственно на 4/9, 4/9, 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, законными наследниками которого являются истцы. Ко дню открытия наследства ФИО1 на основании договора о передаче жилья в собственность от 16.09.1992г., заключенного с колхозом «Первое Мая», принадлежало право совместной собственности на спорную квартиру, остальными сособственниками являются ФИО3 (сын) и ФИО4 (жена), которые вступили в наследство, а также ФИО5 (другой сын).

Через нотариуса оформить наследство на квартиру не представляется возможным из-за несоответствия правоустанавливающего документа требованиям законодательства (в договоре нет имен сособственников, договор не пописан всеми участниками и не определены доли сособственников).

Ссылаясь на нормы ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также нормы ГК РФ, истцы полагают, что после смерти ФИО1 открылось наследство в размере 1/3 доли на квартиру, которое в равных долях переходит истцам. Принимая во внимание, что ФИО3 и ФИО4 уже принадлежит по 1/3 доле, то их доли составляют по 4/9 каждому.

Представитель истца ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований по указанным основаниям.

Истцы ФИО4, ФИО5, представитель ответчика, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Как усматривается из заявления главы администрации Косихинского сельсовета Косихинского района ФИО6, ответчик иск признал в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно договору о передаче жилья в собственность от 16.09.1992г., колхоз «Первое Мая» (ныне ликвидирован) передал в собственность ФИО1 занимаемую им и членами его семьи в количестве 3-х человек трехкомнатную квартиру, общей площадью 76,31 кв.м., расположенную по 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ Косихинского района Алтайского края 2.10.1992г. за №. Согласно регистрационного удостоверения от указанной даты, собственниками спорного жилища зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и ФИО3.

Как следует из справки администрации Косихинского сельсовета Косихинского района от 25.01.2021г. за №58, на момент приватизации в спорном жилище Були зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и ФИО3

ФИО1 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о заключении брака от указанной даты.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ., родителями ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО1 и ФИО4

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ., родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО1 и ФИО4

Таким образом, в суде установлено, что фактически спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, его жене ФИО4 и их несовершеннолетнему сыну ФИО3 Отсутствие же в договоре подписи всех взрослых сособственников, при установленных судом обстоятельствах, не является основанием для признания договора недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном органом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела №г., наследники первой очереди умершего ФИО1 – муж и сыновья, вступили в права наследования в равных долях (по 1/3) на земельный участок и денежные вклады.

В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, на момент смерти ФИО1, доли каждого участника собственности на спорное жилище признаются равными – по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у умершего, его жены и младшего сына.

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/3 доли в общей долевой собственности на спорное жилище.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 

Следовательно, у истцов (жены и двух сыновей, наследников первой очереди), принявших наследство, возникло право собственности в порядке наследования по закону по 1/9 доли в праве общей долевой собственности у каждого и, в целом, доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру у ФИО3 и ФИО4 составила по 4/9 доли у каждого (по 1/3 доли как у сособственников + 1/9 доли как наследников к имуществу умершего), у ФИО5 – 1/9 доли, что влечет удовлетворение исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Полтарыхина

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2021г.