11RS0...-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

дата> г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Кононовой Ю.С.,

при помощнике судьи ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), пени, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее по тексту - ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), по жилому помещению расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> и далее на дату вынесения решения, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. Иск мотивирован тем, что истец осуществляет предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Сведения о собственнике жилого помещения у истца отсутствуют. Собственник ФИО2 умер. После получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения, был открыт новый лицевой счет .... Обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги ответчиком не выполняется. 

Истец, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, привлеченная к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ определением суда от 

<

дата>, занесенным в протокол судебного заседания, в судебном заседании заявленные требования считала незаконными и необоснованными, неподлежащими удовлетворению в связи с тем, что к нотариусу обращалась за консультацией, для выяснения вопросов по вступлению в наследство умершего брата ФИО2, в само наследство не вступала. Квартира, по которой образовалась задолженность за коммунальные услуги, была непригодной для проживания, дом признан аварийным. Ходатайствовала о применении к заявленным требованиям срока исковой давности. 

В предыдущем судебном заседании 

<

дата> ФИО1 указала, что ее брат вел аморальный образ жизни, ни детей ни жены у него не было, родители умерли, она единственная сестра. Брат был психически не здоров, являлся инвалидом-детства 2 группы, осложнения после менингита. Недееспособным его не признавали, опеку над ними не оформляли. Он сам себя мог обслуживать, сам готовил, ходил в магазин. Был социальный работник которому брат давал деньги и он оплачивал коммунальные платежи. Заявление у нотариуса писала под диктовку, всех тонкостей вступления в наследство нотариус ей не объяснила. Квартира у брата в ужасном состоянии, жить там невозможно. Еще при жизни брата обращалась в администрацию чтобы при расселении ему дали квартиру рядом с ее квартирой. После расселения дома не собиралась получать квартиру так как у нее имеется своя и второй ей не нужно. С заявлением о непринятии наследства не обращалась. О том, что она является наследником не знала, нотариус ей сказал, что пока она не оплатить госпошлину в наследство не вступит. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч.1 и ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с постановлениями администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 11.03.2016 №442 "Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа "Воркута" на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации", от 21.08.2020 №1031«Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа "Воркута" на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», от 29.08.2022 №980 «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа «Воркута» на период 2022 - 2039 годы и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселков городского типа Северного и Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

С 05.12.2022 ООО «Воркутинские ТЭЦ» сменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго», о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, от 

<

дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> по настоящее время является ФИО2

ФИО2, 

<

дата> г.р., умер 

<

дата>.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2).

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Из копии записи акта о смерти ... от 

<

дата> следует, что ФИО2, 

<

дата> г.р., умер 

<

дата>, о чем выдано свидетельство серии I-ЕА ... от 

<

дата>. 

Согласно копии наследственного дела ..., открытого к имуществу ФИО2, предоставленного нотариусом по запросу суда, наследником принявшим наследство по закону является его сестра ФИО1, которая 

<

дата> обратилась с заявлением в нотариальную контору 

<

адрес> о принятии наследства умершего ФИО2 Также указала, что настоящим заявлением наследство принимает, является наследницей по закону, других наследников нет. 

В записи акта о рождении ... от 

<

дата>, составленной Бюро ЗАГС Исполнительного комитета Воркутинского горсовета депутата трудящихся Коми АССР родителями ФИО2, 

<

дата> г.р. указаны отец - ФИО5, мать - ФИО6

Из сведений Территориального отдела ЗАГС 

<

адрес> юстиции Республики Коми от 

<

дата> следует, что в Федеральной государственной системе ведения единого государственного реестра записи актов гражданского состояния – ФГИС «ЕГР ЗАГС» сведения о заключении брака, расторжении брака, рождении детей, смерти жены, детей в отношении ФИО2, 

<

дата> г.р. отсутствуют. 

Записями акта о смерти ... от 

<

дата> составленной Отделом ЗАГС исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> и ... от 

<

дата>, составленной Территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС Респкблики Коми подтверждается, что родители ФИО2 отец - ФИО5, 

<

дата> г.р. умер 

<

дата>, мать - ФИО6, 

<

дата> г.р. умерла 

<

дата>. 

Из сведений Управления общественных отношений, опеки и попечительства администрации МО «Воркута» Республики Коми от 

<

дата> следует, что сведениями о признании ФИО2, 

<

дата> г.р. недееспособным либо ограниченно недееспособным не располагают, на учете ФИО2 не состоит. 

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> ... «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на дату смерти ФИО2, по наследству перешло в собственность ФИО1

В силу вышеприведенных норм материального права именно ФИО1 несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги как собственник наследственного имущества в виде жилого помещения. 

Доводы ответчика о том, что она обращалась к нотариусу лишь за консультацией, для выяснения вопросов по вступлению в наследство умершего брата ФИО2, в само наследство не вступала, опровергаются представленными в материалы гражданского дела документами, а именно заявлением от 

<

дата>, имеющимся в копии наследственного дела ..., открытого к имуществу ФИО2 в котором указала, что наследство принимает, является наследницей по закону, других наследников нет. 

В нарушение ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ ответчик доказательств, не вступления в наследство после смерти брата, отказа от наследства в установленном законном порядке не представила. Напротив ФИО1 в судебном заседании указала, что обращалась к нотариусу с заявлением, однако поскольку ей не была уплачена государственная пошлина свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось. 

Потребителям коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>, с 

<

дата> по 

<

дата>, предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 100349,71 руб.

Разрешая спор, с учётом заявления ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Из п.1 ст.200 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как следует из п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С настоящим иском истец обратился в суд 

<

дата>. С заявлением о вынесении судебного приказа истец не обращался.

С иском о взыскании задолженности за август 2021 года истец должен был обратиться в суд до 

<

дата>, за сентябрь 2021 до 

<

дата>, за октябрь 2021 до 

<

дата>, за ноябрь 2021 до 

<

дата> и т.д., за сентябрь 2024 до 

<

дата>. 

Срок исковой давности за период с 

<

дата> по 

<

дата> на момент обращения с иском в суд (

<

дата>) истек, в связи, с чем в указанной части заявленные требования к ответчику ФИО1 в объёме ... руб. подлежат отклонению. Требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> находятся в пределах срока исковой давности.

Доводы ответчика о том, что указанное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, а жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу основанием к отказу в иске не свидетельствуют. 

Так из представленных самим ответчиком и Управлением городского хозяйства администрации МО «Воркута» Республики Коми копий постановления администрации МО ГО «Воркута» ... от 

<

дата> следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> признан аварийным подлежащим сносу. 

Кроме того, Управление городского хозяйства администрации МО «Воркута» Республики Коми на запрос суда указало, что по состоянию на 

<

дата> многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> не отключен от сетей инженерно-технического обеспечения. Управление не располагает данными по отключению указанного жилого помещения от коммунальных ресурсов, а также не инициировало отключение коммунальных ресурсов в указанном помещении. Сам ответчик в судебном заседании подтвердила, что дом после признания его аварийным и подлежащим сносу до настоящего времени не расселен. 

В нарушение ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, расчет задолженности не оспорил, контр-расчет не предъявил, за перерасчетом в установленном порядке не обращался. Также ответчиком не представлено доказательств того, что она обращалась в соответствующие органы с заявлением о признании указанного в иске жилого помещения непригодным для проживания, и то что жилое помещение по адресу 

<

адрес> установленном законном порядке признавалось таковым. 

Судом проверена обоснованность задолженности ответчика за коммунальные услуги. В представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. 

Добровольно долг ответчик не погашает. Доказательств, уплаты оказанных коммунальных услуг управляющим компаниям, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказание услуг по горячему водоснабжению и отоплению, обращения к истцу за перерасчётом, контр-расчет не представлен, в связи с чем суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, поскольку ответчиком не произведена оплата услуг, оказанных истцом за период с 

<

дата> по 

<

дата> с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в следующем размере (ч.14 ст.155 ЖК РФ; п.159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> ...):

-за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

-за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

По расчету суда размер пени с учетом мораторий, введенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424, 26.03.2022 №474, от 28.03.2022 №497 на дату вынесения решения суда составляет ... руб. (расчет прилагается).

Расчет сумм пени произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд, разрешая заявленное ходатайство ответчика ФИО1 о снижении суммы пени, учитывая соотношение суммы пени и основного долга, оценивая характер и последствия нарушения обязательства ответчиком, считает его подлежащим удовлетворению и снижает его до 8000 руб., поскольку ответчик ФИО1 является пенсионером, пенсия назначена по старости с 

<

дата>, что подтверждается представленной копией пенсионного удостоверения ..., выданного 

<

дата>. 

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ и применением пункта 6 статьи 52 НК РФ при подаче иска с ценой ... руб. истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере ... руб.

Из платежного поручения ... от 

<

дата>, следует, что при подаче иска ООО «Комитеплоэнерго» оплачена государственная пошлина в общем размере ... руб., что соответствует цене иска. 

Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены частично, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований ... руб. (...). Излишне уплаченной госпошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... руб., пени в размере ... руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ... руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 

<

дата> по 

<

дата> и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья Ю.С. Кононова