Дело № 2-1393/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Городище Волгоградской области 23 октября 2018 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Елистарховой Е.Н., 

при секретаре Митричевой Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Отделу МВД России по Городищенскому району Волгоградской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении на Отдел МВД России по Городищенскому району Волгоградской области обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и возложении на Отдел МВД России по Городищенскому району Волгоградской области обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в котором с согласия предыдущего собственника (дарителя) ФИО7 зарегистрированы ФИО2, которые с 2014 года по настоящее время в принадлежащем ей жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме не имеется.

В связи с регистрацией ответчиков, на нее возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и другие расходы.

Поскольку до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, препятствуют собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, просит суд признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением, обязав Отдел МВД России по Городищенскому району Волгоградской области снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомили. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ответчики таких сведений также не предоставили, почтовой корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовались, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками процессуальными правами, что недопустимо в силу положений статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Ответчик ОМВД России по Городищенскому району Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещался, однако его представитель в судебное заседание не явился, начальник отдела ФИО6 представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом ответчика в другое место жительства, последний признается утратившим право на жилое помещение.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются выписками из ЕГРН.

Согласно справке, выданной МКУ «Ерзовский информационный центр» администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кроме собственника жилого помещения ФИО1 и члена ее семьи ФИО9, по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что с 2014 года ответчики фактически не проживают в спорном домовладении, оставаясь в нем лишь зарегистрированными.

Разрешая спор по существу, судом также установлено, что ответчики собственниками указанного жилого помещения и членами семьи истца не являются, участие в содержании спорного жилого помещения не принимают, оплату коммунальных платежей не осуществляют, оснований, предусмотренных законом, договором, для сохранения за ответчиками ФИО4, ФИО5 права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки реализовать право пользования спорным жилым помещением, либо они исполняли обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Регистрация ответчиков на спорной жилой площади препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения спорной жилой площадью, принадлежащей ей на праве собственности, в соответствии с ее назначением.

Приведенные выше обстоятельства и нормы права свидетельствуют об утрате ФИО4, ФИО5 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в связи с чем, суд находит требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о возложении на ОМВД России по Городищенскому району Волгоградской области обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета и отказывая в их удовлетворении, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а настоящее решение суда о признании ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>, к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, Отделу МВД России по Городищенскому району Волгоградской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении на Отдел МВД России по Городищенскому району Волгоградской области обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> в части возложения на Отдел МВД России по Городищенскому району Волгоградской области обязанности по снятию ответчиков ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 26 октября 2018 года.

Судья: подпись Е.Н. Елистархова

Копия верна

Судья Е.Н. Елистархова