Дело № 2-1558/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре Шамриной Н.С., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛ-центр», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческой организации «Региональному Фонду Капитального Ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Зеленая роща», обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплоцентр» об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛ-центр» (далее – ООО «ЖИЛ-центр»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО-Орловский Энергосбыт» (далее – ООО «ИНТЕР РАО-Орловский Энергосбыт»), Некоммерческой организации «Региональному Фонду Капитального Ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее – НО «РФКР»), обществу с ограниченной ответственностью «Зеленая Роща» (далее – ООО «Зеленая Роща»), обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплоцентр» (далее – ООО «Орелтеплоцентр») об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований, указав, что ему, ФИО2 и их несовершеннолетним детям, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому принадлежит квартира № (адрес обезличен) на основании решения Заводского районного суда г. Орла. 

В связи с тем, что 19.03.2019 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, истец в указанной квартире не проживает, а проживают ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО5, то между сторонами возник спор по оплате коммунальных платежей. Поскольку истец ФИО1 коммунальными услугами в указанной квартире не пользуется, то полагал необходимым заключить отдельные договоры по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просил, возложить на ООО «ЖИЛ-центр» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание общего имущества и производить начисление оплаты за данную услугу, установив следующие размеры участия: истец и один ребенок, исходя из площади жилого помещения 39,26 кв.м. (1/2 доля), ответчик ФИО2 и один ребенок, исходя из площади жилого помещения 39,26 кв.м. (1/2 доля) с выдачей отдельных платежных документов на оплату. 

Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный Фонд Капитального Ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» обязанность определить размер в расходах по внесению взносов за капитальный ремонт соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), то есть с истца и одного ребенка в размере ? доли, с ответчика в размере ? доли в праве общей долевой собственности с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на ООО «УК «Зеленая роща» обязанность определить размер в расходах по внесению взносов за обращение с ТКО соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), на истца и одного ребенка в размере 1/2 доли, с ответчика в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» обязанность определить размер в расходах по оплате предоставляемой услуги с истца в размере 1/4 доли стоимости (за одного ребенка), с ответчика в размере 3/4 доли стоимости – за себя и одного ребенка с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Орел» обязанность определить размер в расходах по оплате предоставляемой услуги с истца в размере 1/4 доли стоимости (за одного ребенка), с ответчика в размере 3/4 доли стоимости – за себя и одного ребенка с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на ООО «Орелтеплоцентр» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной и отопление и производить начисление оплаты за данную услугу, установив следующий размер участия: истец по делу и один ребенок, исходя из площади 39,26 кв.м., ответчика по делу и один ребенок, исходя из площади 39,26 кв.м., за горячее водоснабжение с истца ? доля стоимости за одного ребенка, с ответчика в размере ? доли стоимости – за себя и одного ребенка с выдачей отдельных платежных документов на оплату. 

Определением суда из числа соответчиков были исключены ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ФИО6 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнил, просил возложить на ООО «ЖИЛ-центр» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), за содержание общего имущества, захоронения, уборку подъезда, коммунальные ресурсы электроснабжения, коммунальные ресурсы холодного водоснабжения, коммунальные ресурсы горячего водоснабжения, установив следующие размеры участия: ФИО1 на состав семьи два человека: ФИО1 и ФИО3, исходя из площади жилого помещения 39,25 кв.м. (1/2 доли), ФИО2 на состав семьи два человека: ФИО2 и ФИО5, исходя из площади 39,25 кв.м. (1/2 доли); за водоотведение, электроэнергию, холодную воду, установив следующие размеры участия: ФИО1 на состав семьи один человек: ФИО3, исходя из площади жилого помещения 19,63 кв.м. (1/4 доли), ФИО2 на состав семьи два человека: ФИО2 и ФИО5, исходя из площади 58,87 кв.м. (3/2 доли).

Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный Фонд Капитального Ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» обязанность определить размер участия в расходах по внесению взносов на капитальный ремонт по адресу: (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: ФИО1 на состав семьи два человека: ФИО1 и ФИО3, исходя из площади жилого помещения 39,25 кв.м. (1/2 доли), ФИО2 на состав семьи два человека: ФИО2 и ФИО5, исходя из площади 39,25 кв.м. (1/2 доли).

Возложить на ООО «УК «Зеленая роща» обязанность определить размер участия в расходах по внесению взносов за обращение с ТКО по адресу: (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: ФИО1 на состав семьи два человека: ФИО1 и ФИО3, исходя из площади жилого помещения 39,25 кв.м. (1/2 доли), ФИО2 на состав семьи два человека: ФИО2 и ФИО5, исходя из площади 39,25 кв.м. (1/2 доли).

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Орел» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за поставку газа по квартире (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: ФИО1 на состав семьи один человек: ФИО3, исходя из площади жилого помещения 19,63 кв.м. (1/4 доли), ФИО2 на состав семьи два человека: ФИО2 и ФИО5, исходя из площади 58,87 кв.м. (3/2 доли).

Возложить на ООО «Орелтеплоцентр» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной, и отопление по адресу: г(адрес обезличен), установив следующие размеры участия: ФИО1 на состав семьи два человека: ФИО1 и ФИО3, исходя из площади жилого помещения 39,25 кв.м. (1/2 доли), ФИО2 на состав семьи два человека: ФИО2 и ФИО5, исходя из площади 39,25 кв.м. (1/2 доли); за горячее водоснабжение установив следующие размеры участия: ФИО1 на состав семьи один человек: ФИО3, исходя из площади жилого помещения 19,63 кв.м. (1/4 доли), ФИО2 на состав семьи два человека: ФИО2 и ФИО5, исходя из площади 58,87 кв.м. (3/2 доли).

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, приведенным в исковом заявлении, просил суд определить порядок и размер участия ФИО1, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и коммунальных услуг. 

Заявленные требования мотивировал тем, что фактически в указанной квартире не проживает, не пользуется холодной и горячей водой, газом и электроэнергией, в связи с чем, должен нести расходы по оплате указанных услуг только за одного ребенка. Так же пояснил, что они с ответчиком общего хозяйства не ведут, в квартиру приходит только для того, что бы навестить детей, при этом все лицевые счета открыты на его имя, в связи с чем, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей как за себя, так и за ответчика. Указал, что в квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, а также установлен электросчетчик и счетчик на газ. Так же уточнил, что ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» не предоставляет никаких услуг спорному жилому помещению, счет за электроэнергию выставляет ООО «ЖИЛ-центр».

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на рассмотрении дела со своим участием не настаивала. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что они с истцом общего хозяйства не ведут, истец не проживает в квартире, однако когда приходит к детям, пользуется светом, водой. Указала, что может самостоятельно производить оплату за коммунальные платежи и за жилое помещение по своим квитанциям за себя и детей.

В судебное заседание представитель ответчиков ООО «ЖИЛ-центр» и ООО «Орелтеплоцентр» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. В предыдущем судебном заседании представитель ООО «ЖИЛ-центр» и ООО «Орелтеплоцентр», действующий на основании доверенностей, ФИО7, признал исковые требования истца.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В представленных суду письменных объяснениях представителем по доверенности ФИО8 указано, что двух договоров купли - продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования не может быть заключено. 

В судебное заседание представитель ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленных суду письменных объяснениях директором ФИО9 указано, что региональный оператор не возражает против определения размера в расходах по внесению взносов на капитальный ремонт соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), соразмерно 1/2 доли в отношении ФИО1 и ФИО2

Представитель ООО «УК «Зеленая роща» по доверенности ФИО10 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Зеленая роща».

Суд с учетом мнения явившегося истца в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ). 

В силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> стрелковой дивизии, д. 2, кв. 44, имеют по 1/4 доли в праве каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Заводского района г. Орла от 18.02.2019 г. брак между ФИО1 и ФИО2, расторгнут, о чем 20.03.2019г. составлена актовая запись № (номер обезличен), и выдано свидетельство о расторжении брака (номер обезличен).

Квартира 44, расположенная по адресу: (адрес обезличен), является трехкомнатной и имеет общую площадь 78,5 кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте. 

Согласно справке, выданной ООО «ЖИЛ-центр» по состоянию на 24.05.2019 г., в спорной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано четыре человека: ФИО1, ФИО5, и их несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО2 

Как следует из представленных документов, на имя ФИО1, выставляются все платежные документы. 

Как следует из пояснения сторон, в настоящее время ФИО1 в квартире не проживает, в связи с чем, у сторон возникли разногласия по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что по жилому дому № (адрес обезличен) управляющей организацией, исполнителем коммунальных услуг, является ООО «ЖИЛ-центр», которое осуществляет начисление и сбор платежей за содержание жилого помещения, в том числе: содержание общего имущества, захоронение, уборку подъезда, коммунальные ресурсы электроснабжение, коммунальные ресурсы холодного водоснабжения, коммунальные ресурсы горячего водоснабжения, электроэнергию, холодную воду, водоотведение. 

Выставлением квитанций, начислением и взиманием платы: за газоснабжение осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Орел», за обращение с твердыми коммунальными отходами – ООО «УК «Зеленая роща», по оплате взносов на капитальный ремонт – НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», за текущее обслуживание и текущий ремонт котельной, отопление и горячее водоснабжение – ООО «Орелтеплоцентр».

Согласно представленным квитанциям, начисление оплаты за предоставление электроэнергии, холодное и горячее водоснабжение, за поставку газа для бытовых нужд, рассчитываются, исходя из показаний установленных в квартире индивидуальных приборов учета (счетчиков), по установленным тарифам.

Начисление оплаты за содержание жилого помещения в виде содержания общего имущества, а также плата за коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, текущее обслуживание и текущий ремонт котельной, а также за капитальный ремонт производится, исходя из общей площади жилого помещения, равной 78,5 кв. м.

Начисление оплаты за захоронение, обращение с твердыми коммунальными отходами производится исходя из количества зарегистрированных в квартире человек.

Начисление оплаты за уборку подъезда производится на квартиру, вне зависимости от количества зарегистрированных там людей.

При наличии в помещениях индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых установлен порядок внесения платы за коммунальные услуги, согласно которым плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов на соответствующие коммунальные услуги и за отопление: по формуле, одной из составляющих которой является общая площадь помещения, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение – по формулам, составной частью которых является количество зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (приложение № 2 к Правилам).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В силу положений ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между ним и ответчиком, проживающим в квартире, прекращены семейные отношения, стороны ведут раздельное хозяйство, соглашения по порядку оплаты достигнуть не могут, между ними имеются споры по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Утверждения истца о том, что он не ведет с ответчиком совместного хозяйства, имеет самостоятельный источник дохода, в судебном заседании ответчиком не оспорены.

С учетом указанных выше обстоятельств, поскольку истец ведет отдельное хозяйство от ответчика и обязан участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, он вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В силу ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. 3 ст. 37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (номер обезличен) от 18.09.2008 г. на имя ФИО3 и свидетельством о рождении (номер обезличен) от 13.04.2010 г. на имя ФИО5

Суд, принимая во внимание, что сособственниками квартиры (адрес обезличен) являются несовершеннолетние дети: ФИО3, (дата обезличена) года рождения и ФИО5, (дата обезличена) года рождения, то обязанность по оплате коммунальных услуг за них возлагается на их родителей в равных долях. 

При этом суд не находит оснований для возложения на ответчика ФИО2 обязанности нести в большем объеме расходы по оплате горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, поскольку истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и убедительных доказательств невозможности проживания в спорном жилом помещении по причине чинения ему ответчиком препятствий в пользовании квартирой, а также свидетельствующих о том, что данные услуги оплачиваются истцом в ином месте жительства, о чем он уведомил управляющую компанию по месту жительства. Факт непроживания истца в спорной квартире основанием для освобождения его от несения указанных расходов не является.

Таким образом, суд исходит из законности заявленных истцом требований о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей между ФИО11 и его несовершеннолетним сыном ФИО3 на состав семьи 2 человека, и ФИО2 и ее несовершеннолетним ребенком ФИО5 на состав семьи 2 человека, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

Судом не может быть принят во внимание довод представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» о том, что при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть одного газоиспользующего оборудования и отсутствии сведений о долях собственников, не может быть заключено два договора купли-продажи природного газа, поскольку у суда имеются сведения о долях в праве собственности, а оплата за газоснабжение осуществляется исходя из расчета площади жилого помещения и количества зарегистрированных человек. 

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым установить следующие размеры участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги: ФИО1 и его несовершеннолетнему сыну ФИО3, на состав семьи 2 человека, исходя из 1/2 доли от общей площади жилого помещения в размере 78,50 кв.м., то есть на 39,25 кв.м., с выдачей отдельных платежных документов на имя ФИО1; ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО5, на состав семьи 2 человека, исходя из 1/2 доли от общей площади жилого помещения в размере 78,50 кв.м., то есть на 39,25 кв.м., с выдачей отдельных платежных документов на имя ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛ-центр», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческой организации «Региональному Фонду Капитального Ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Зеленая роща», обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплоцентр» об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛ-центр» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, в том числе: содержание общего имущества, уборку подъезда, захоронение, коммунальные ресурсы электроснабжения, коммунальные ресурсы холодного водоснабжения, коммунальные ресурсы горячего водоснабжения, а также водоотведение, по квартире (адрес обезличен), установив следующие размеры участия, с формированием отдельных квитанций:

с ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 на состав семьи два человека, исходя из занимаемой общей площади в указанной квартире 39,25 кв.м. (1/2 доли общей площади); 

с ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО5 на состав семьи два человека, исходя из занимаемой общей площади в указанной квартире 39,25 кв.м. (1/2 доли общей площади). 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛ-центр» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за электроэнергию и холодную воду в квартире № 44 в доме № 2 по ул. 5-ой Орловской стрелковой дивизии в г. Орле пропорционально числу зарегистрированных лиц, установив следующие размеры участия:

с ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 на состав семьи два человека, исходя из 1/2 доли от общей начисленной суммы указанного коммунального платежа; 

с ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО5 на состав семьи два человека, исходя из 1/2 доли от общей начисленной суммы указанного коммунального платежа. 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Орелтеплоцентр» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за текущее обслуживание и текущий ремонт котельной, а также горячее водоснабжение, по квартире № (адрес обезличен), установив следующие размеры участия, с формированием отдельных квитанций:

с ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 на состав семьи два человека, исходя из занимаемой общей площади в указанной квартире 39,25 кв.м. (1/2 доли общей площади); 

с ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО5 на состав семьи два человека, исходя из занимаемой общей площади в указанной квартире 39,25 кв.м. (1/2 доли общей площади). 

Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» обязанность определить размер участия в расходах по оплате взноса на проведение капитального ремонта по квартире (адрес обезличен), установив следующие размеры участия с формированием отдельных квитанций: 

с ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 на состав семьи два человека, исходя из занимаемой общей площади в указанной квартире 39,25 кв.м. (1/2 доли общей площади); 

с ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО5 на состав семьи два человека, исходя из занимаемой общей площади в указанной квартире 39,25 кв.м. (1/2 доли общей площади). 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за поставку газа для бытовых нужд по квартире (адрес обезличен) пропорционально числу зарегистрированных лиц, установив следующие размеры участия, см формированием отдельных квитанций:

с ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 на состав семьи два человека, исходя из 1/2 доли от общей начисленной суммы указанного коммунального платежа; 

с ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО5 на состав семьи два человека, исходя из 1/2 доли от общей начисленной суммы указанного коммунального платежа. 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «управляющая компания «Зеленая роща» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами по квартире № (адрес обезличен), установив следующие размеры участия с формированием отдельных квитанций:

с ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 на состав семьи два человека, исходя из занимаемой общей площади в указанной квартире 39,25 кв.м. (1/2 доли общей площади); 

с ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО5 на состав семьи два человека, исходя из занимаемой общей площади в указанной квартире 39,25 кв.м. (1/2 доли общей площади). 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2019 года. 

Судья Н.Н. Второва