Дело № 2- 246/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/ 

11.03.2019 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым 

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

при секретаре – Корнацкой И.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: отдел ОВМ ОМВД по Красногвардейскому району РК 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником 

<

адрес> РК. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу значится зарегистрированной бывший член семьи ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые по месту регистрации фактически с момента регистрации и по настоящее время не проживают. Указанные лица проживали по месту службы ее сына ФИО6 в 

<

адрес> РК. После прекращения брачных отношений с её сыном ответчик Холод Н.И. с дочерью Холод О.Е. переехали на проживание в другой населенный пункт, в связи с чем место проживания их в настоящее время не известно. В связи с регистрацией ответчиков она несет дополнительные затраты по оплате коммунальные услуг, их регистрация также ограничивает ее имущественные права. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащими образом. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес> РК на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским поселковым советом 

<

адрес> АР Крым. 

Право собственности за ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается извлечением из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Джанкойским БТИ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Октябрьского сельского совета 

<

адрес> РК на имя ФИО2., усматривается, что в 

<

адрес> РК с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу значится зарегистрированной бывший член семьи -невестка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Также факт регистрации ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается адресными справками. 

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ за подписью депутата сельского поселения, удостоверенного надлежащим образом, согласно которого ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в 

<

адрес> РК никогда не вселялись и фактически в ней не проживали. Имущество указанных лиц в квартире отсутствует. 

Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически с мая 2015 по настоящее время в 

<

адрес> РК не проживают, ответчик Холод Н.И. является бывшей невесткой истицы, выехала совместно с дочерью Холод О.Е. на постоянное место жительство в другой населенный пункт, что фактически свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, квартира принадлежит истцу на праве частной собственности, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Прекратить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Мязгов Л.А.