Дело № 2-2844/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А., 

при секретаре Шакировой А.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Уфы РБ Хабибуллиной А.Я., истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обоснование иска, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.02.2016 г. №. Ответчик ФИО2 и ФИО3 проживают незаконно в указанном жилом помещении. На протяжении 24 месяцев ответчик ФИО2 отказывается выселяться и нарушает права и законные интересы истца, что выражается в ежедневном распитии спиртных напитков в квартире, в сборе и проживании неизвестных лиц без определенного места жительства в квартире с целью распития спиртных напитков, в угрозах, периодически возникающих конфликтах в квартире, порче квартиры с хорошим ремонтом, безвозмездном пользовании коммунальными услугами. Постановлением № от 26.03.2016 г. в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 119УК РФ. 

На основании изложенного, истец просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: г. Уфа. 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В последующем истец исковые требования уточнил, просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного адреса по указанному адресу и выселить. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать, пояснил, что по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, он не проживает. 

Выслушав истца, ответчика, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

В силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.

Согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 29 июля 2004 г., каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, а также его жилища. В Постановлении Европейского суда по правам человека от 29 июля 2004 г. по делу Блечич против Хорватии указано, что квартира, занимаемая гражданином на основании договора найма, может рассматриваться как "жилище" для целей применения статьи 8 Конвенции в случае, если человек не намеревался бросать квартиру. При таких обстоятельствах прекращение права гражданина на пользование жилым помещением будет являться вмешательством в осуществление его права, предусмотренного Статьей 8 Конвенции и должно быть соответствующим образом мотивировано и основано на достаточной совокупности доказательств.В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 статьи 35 ЖК РФ, предусмотрены основания выселения из жилого помещения.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 01.02.2016 г. 

Согласно справке ИБД МВД по РБ от 27.04.2018 г. ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, следовательно имеет право проживания в жилом помещении и пользования им. 

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Таким образом, судом установлено, и иного ответчиком не представлено, что членом семьи собственника спорного дома ответчик не является, общего бюджета с ним не имеет, общее хозяйство не ведет, его отношения с собственником спорного жилого помещения признаков семейных отношений не содержат, что также подтверждается материалами дела, и данные обстоятельства не опровергнуты сторонами в ходе рассмотрения дела. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не нес, не вел с истцом совместного (общего) хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними и собственником не заключалось.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает право истца по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым помещением, поскольку такое право в силу указаний закона принадлежит собственнику жилого помещения, членам его семьи и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ. 

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.А. Мухина