Дело №2-274/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года п.г.т. Апастово 

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахунова Р.С.

при секретаре судебного заседания Хузягалиевой М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, после смерти ФИО2 в виде жилого дома общей площадью 21,5 кв.м, расположенного по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, на основании доверенности участвует ФИО3, которая исковое заявление своего доверителя поддержала полностью и пояснила суду, что ФИО1 является родным сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является единственным наследником своей матери и, как наследник, фактически вступивший в права наследования, пользуется имуществом матери, на земельном участке выращивает картофель, выплачивает налоги, однако, к нотариусу для вступления в права наследования не обращался. Просила удовлетворить заявление. 

Ответчик – представитель исполнительного комитета Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ ФИО4 иск признал и пояснил суду, что хорошо знает семью ФИО2 После её смерти других лиц, претендующих на её имущество, нет. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Апастовского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> РТ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии I-КБ №, выданное Отделом ЗАГС исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 21,5 кв.м, расположенного по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка общей площадью 2333 кв.м., расположенного по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес> является ФИО1.

Доказательства принятия наследства после смерти ФИО2 иными лицами, кроме ФИО1, в судебное заседание не представлены, судом при рассмотрении дела не добыты.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно пунктам 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно справке №, выданной исполнительным комитетом Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>.

Одним из доказательств, что лицо имело на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. 

Законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности ФИО2 на спорный жилой дом должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась домовладением как своим собственным, использовала его по назначению, несла бремя по содержанию дома и земельного участка, оплачивала все необходимые платежи. 

Суд учитывает, что при жизни ФИО2, считала дом своей собственностью, однако, в связи со своей смертью не успела в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Учитывая, что закон допускает включать жилые дома в наследственную массу, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом общей площадью 21,5 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Сатламышевское сельское поселение, 

<

адрес>, в порядке наследования перешел в собственность ФИО1. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес> ТАССР, право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Решение по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Р.С.Ахунов