№2-6915/2024

10RS0011-01-2024-008936-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г.Петрозаводск 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Новосёловой Е.Н., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску ФИО1 к Талии Е. А., обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1», обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «ЮРКЦ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, 

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, в квартире зарегистрированы истец и Талия Е.А., являющаяся ее дочерью. Истица желает самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. В добровольном порядке решить вопрос об определении порядка оплаты услуг не предоставляется возможным. Истица просит установить размер ее участия в расходах по несению платы за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире исходя из № доли, обязать общества выдавать отдельные платежные документы согласно определенному судом порядку.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация Петрозаводского городского округа.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ООО «Партнер».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Талия Е.А.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

ПАО «ТГК-1» представило отзыв, согласно которому общество не является надлежащим ответчиком по делу, просит в требовании отказать, не возражает против раздела лицевого счета. 

ООО «КРЦ» представило отзыв, по которому по спорному адресу открыт лицевой счет № на ФИО1, задолженность по лицевому счету составила 126515,55 руб.- основной долг, 104956,23 руб. – пени. Не установлены индивидуальные приборы учета воды. В случае удовлетворения требований общество просит предусмотреть выдачу отдельных документов.

ООО «РИЦ ЖХ» представил отзыв, по которым общество является ненадлежащим ответчиком, требования членов семьи нанимателя не подлежат удовлетворению. Требования о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы не подлежат удовлетворению, решение суда будет являться основанием для этого. 

ООО «Энергокомфорт».Карелия» представило отзыв, по которому по указанному адресу открыт лицевой счет № на имя ФИО1 Действующим законодательством не предусмотрено выдела доли выставление разных платежных документов. Полагает, что требования удовлетворению не подлежат.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154, ч. 3, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, из п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. 

В комнате зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОРГРФ УВМ МВД по РК. Ответчик по этому адресу так же зарегистрирован с 2012 года.

Не оспорено в судебном заседании, что ООО «Партнер» управляет спорным домом, что подтверждается сведениями в сети Интернет (https:// dom.mingkh.ru//kareliya/petrozavodsk). 

В судебном заседании установлено, что истец с ответчиком Талия Е.А. совместного хозяйства не ведут, являются самостоятельными семьями, общего бюджета стороны не имеют, при этом между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем наймодателем порядок внесения коммунальных платежей не согласован.Указанное является основанием для определения доли истца в оплате соответствующих платежей, с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в п. 25 содержит разъяснения, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, положения п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения и их удовлетворении следующим образом: следует определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/2 доли от начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн. 1.

В соответствии с ч.15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с данным Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

В судебном заседании установлено, что ПАО «ТГК-1» оказывает услуги и начисляет плату за горячее водоснабжение и отопление указанной комнаты, для чего открыт лицевой счет №.

ООО «Энергокомфорт». Карелия» оказывает услуги по начислению платы за жилищные услуги указанной комнаты, для чего открыт лицевой счет №. 

ООО «КРЦ» оказывает услуги по начислению платы за водоснабжение, водоотведение указанной комнаты, для чего открыт лицевой счет №.

АО «ЕРЦ РК» оказывает услуги по начислению платы по коммунальной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами, капитальный ремонт, для чего открыт лицевой счет №.

ООО «ЮРКЦ» оказывает услуги по начислению социального найма, для чего открыт лицевой счет №.

ОО «РИЦ ЖХ» оказывает услуги по начислению платы за содержание общего имущества и текущий ремонт, для чего открыт лицевой счет №.

В силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Следуя указанным разъяснениям в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что квитанции по жилищным и коммунальным услугам по спорному дому выставляются ПАО «ТГК-1», ООО «КРЦ», ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «ЮРКЦ», АО «ЕРЦ РК» суд полагает необходимым требование истца о выдаче отдельных платежных документов удовлетворить, обязать ПАО «ТГК-1», ООО «КРЦ», ООО «Энергокомфорт».Карелия», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «ЮРКЦ», АО «ЕРЦ РК» выдавать истцу отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом порядком оплаты платежей.

Доводы ООО «Энергокомфорт».Карелия» о том, что действующим законодательством не предусмотрено выдела доли и выставлении разных платежных документов на оплату электроэнергии с учетом того, что установлен один прибор учета, не принимаются судом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖКРФ).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Кодекса. 

В порядке ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. с Талия Е.А., ПАО «ТГК-1», ООО «КРЦ», ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «ЮРКЦ», АО «ЕРЦ РК» по 42,86 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № к Талия Е. А. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» (ИНН №, ОГРН №), публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН № ОГРН № обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска (ИНН №, ОГРН № обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ИНН № ОГРН №), акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН № ОГРН №), обществу с ограниченной ответственностью «ЮРКЦ» (ИНН № ОГРН №) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в размере 1/2 доли от начисляемых платежей по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» (ИНН № ОГРН № публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН № ОГРН №), общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ИНН № ОГРН № общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ИНН №, ОГРН № акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН №, ОГРН №), общество с ограниченной ответственностью «ЮРКЦ» (ИНН № ОГРН №) выставлять ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) отдельные платежные документы, исходя из определенной судом доли (1/2) по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 24.12.2024