Решение

 изготовлено в окончательном виде 17.10.2017 года

Дело № 2-3649/2017 26 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шлопак С.А. 

при секретаре Саенко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» о признании акта и действий незаконными, об обязании исключить из счет-квитанции на оплату коммунальных платежей сумму задолженности, возмещении морального вреда и штрафа,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником квартиры 

<

адрес>, в мае 2011 г. в его квартире установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, с марта 2015г. ответчик, ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района», являющийся управляющей организацией, производит начисление оплаты коммунальных услуг исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Поверку приборов учета ответчик не проводил, каких-либо информационных писем в его адрес не направлял, однако, в квитанции на оплату коммунальных услуг за декабрь 2016г. указано о доначислении по строке ГВС (горячее водоснабжение) в сумме 30 799 руб. 83 коп., по строке водоотведение – 8 865 руб. 33 коп. 

На основании заявления истца ответчик в своем ответе от 11.01.2017г. сообщил о том, что доначисление произошло в соответствии с актом от 18.11.2016г. Однако, акт составлен в отсутствие истца, являющегося собственником квартиры, истец вызывал сотрудника ответчика лишь для установки и опломбировки нового прибора учета ГВС. Необоснованно в акте указано о проживании в квартире пяти человек, лицо, подписавшее акт, ФИО2, не имела полномочий подписывать акт от имени собственника квартиры. Представитель ответчика, подписавший акт, также не имел полномочий по удостоверению факта работоспособности и достоверности показаний прибора учета и его поверки. В связи с названными обстоятельствами истец находит указанный акт незаконным.

На основании указанного, ссылаясь на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, истец просил суд признать акт от 18.11.2016г. и действия ответчика по доначислению денежных средств в сумме 38 423 руб. 88 коп. незаконными, обязать ответчика исключить из счет-квитанции на оплату коммунальных платежей сумму задолженности в указанном размере и начисленные в связи с этим пени в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать расходы по оформлению доверенности в сумме 1 440 руб., взыскать штраф за отказ добровольно выполнить требования потребителей (л.д. 3-5).

В ходе судебного разбирательства истец дополнил требования, просил также взыскать компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб. (л.д. 74).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме (письменные дополнения на л.д. 76-78).

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» по доверенности, ФИО5, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований (отзыв на л.д. 79-81). 

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные по делу доводы и доказательства, приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ФИО1 с 09.06.2012г. является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д. 20), в квартире истец постоянно зарегистрированы (л.д. 28).

Указанный жилой дом обслуживается ответчиком ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» (л.д. 62-65), что последним не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

Истец в обоснование требований указал, что в мае 2011 г. в его квартире установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, с марта 2015г. ответчик, ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района», являющийся управляющей организацией, производит начисление оплаты коммунальных услуг исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Поверку приборов учета ответчик не проводил, каких-либо информационных писем в его адрес не направлял, однако, в квитанции на оплату коммунальных услуг за декабрь 2016г. указано о доначислении по строке ГВС (горячее водоснабжение) в сумме 30 799 руб. 83 коп., по строке водоотведение – 8 865 руб. 33 коп. (л.д. 57).

На основании заявления истца ответчик в своем ответе от 11.01.2017г. ему сообщил о том, что доначисление произошло в соответствии с актом от 18.11.2016г. (л.д. 29-33).

Как следует из акта от 18.11.2016г., составленного администратором ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» ФИО6, подписанным также съемщиком ФИО2, произведена проверка показаний индивидуальных приборов коммунальных услуг, на момент проверки показания приборов учета следующие: ХВС – 00690, ГВС – 00678, также указаны заводские номера приборов.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из положений ст.158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.56 и п.56 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в редакции по состоянию на 29.03.2016г., если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, срок поверки ранее установленных в принадлежащей истцу квартире приборов истек, новый прибор учета ГВС установлен 09.12.2016г., что стороны не отрицали в судебных заседаниях. Истец считает, что за период со дня, когда истек срок поверки приборов учета, он должен был оплачивать услугу по горячему водоснабжению по установленному тарифу, что он и делал своевременно согласно выставленным счет-квитанциям. Доначисление платы за ГВС и водоотведение согласно показаниям приборов за прошедший период он считает необоснованным.

Ответчик в ходе рассмотрения дела указал на то, что доначисление платы за ГВС и водоотведение не связано с тем, что в акте указано о фактическом проживании в квартире истца пяти человек, доначисление связано с тем, что при выходе в адрес были зафиксированы показания приборов по состоянию на день составления акта, перерасчет сделан по разнице с последними показаниями, представленными жильцом. 

Суд находит подлежащими отклонению требования истца в силу следующего.

Согласно пункту 61 вышеназванных Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Таким образом, ответчик имел право произвести доначисление суммы по предоставленной услуге по ГВС и, соответственно, водоотведению. Довод истца о том, что в отношении прибора учета поверка не была произведена по вине ответчика, несостоятелен и не основан на нормах права. Размер доначисленной суммы истец не оспаривал.

Учитывая указанное, представленные суду доказательства, суд находит иск ФИО1 о признании акта от 18.11.2016 года и действий по доначислению платы за коммунальные услуги незаконными, обязании ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» произвести перерасчет коммунальных платежей подлежащими отклонению.

Истец просит взыскать расходы по оформлению доверенности в сумме 1 440 руб., однако по правилам ст.98 ГК ПФ при отказе истцу в удовлетворении иска основания для возмещения судебных расходов отсутствуют, более того, истцом выдана доверенность без указания, ведение какого именно дела он поручил представителям.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

При отказе истцу в удовлетворении заявленного им иска суд находит также подлежащими отклонению и требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа за отказ добровольно выполнить требования потребителя, поскольку в спорных правоотношениях вины ответчика не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 155 ЖК РФ, ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» о признании акта от 18.11.2016 года и действий незаконными, об обязании исключить из счет-квитанции на оплату коммунальных платежей сумму задолженности, возмещении морального вреда и штрафа – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья