УИД 04RS0021-01-2023-001587-57

Гр.дело №2-2142/23

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ерахаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Республике Бурятия ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, 

установил:

Обращаясь в суд, судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП по Республике Бурятия ФИО2 просит обратить взыскание на имущество должника по исполнительному производствуФИО1, а именно: земельный участок площадью 9042 кв.м. с кадастровым номером ..., предназначенный для размещения производственной базы, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, ...; земельный участок площадью 47530 кв.м. с кадастровым номером ..., предназначенный для размещения производственной базы, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, .... 

Определением суда к участию в деле третьим лицом привлечен ФИО3

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО2 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить. 

Представители ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании с требованиями не согласился, обстоятельства изложенные в исковом заявлении не оспаривал. Суду пояснил, что на земельных участках находятся здания (сооружения) и без решения вопроса об обращении взыскания на данные здания будет нарушен принцип единства судьбы участков и расположенных на них зданий.

Иные лица участвующие в деле – ответчик ФИО1, третьи лица ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены судом надлежащим образом. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства согласно ст. 278 ГК РФ допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст.4 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст. 69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в Межрайонном ОСП по ИОП УФССП по РБ находится на исполнении сводное исполнительное производство ...-СД в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании задолженности, в том числе на основании исполнительного листа ФС ..., выданного Арбитражным судом Республики Бурятия по делу №... о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 15379654,23 руб. в пользу финансового управляющего ФИО3 - Либерман

В ходе исполнительного производства выявлено отсутствие у должника денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, при этом выявлены: земельный участок площадью 9042 кв.м. с кадастровым номером ..., предназначенный для размещения производственной базы, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, ...; земельный участок площадью 47530 кв.м. с кадастровым номером ..., предназначенный для размещения производственной базы, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, .... В соответствии с актами о наложении ареста (описи имущества) стоимость участков составила 1000000 руб. и 5000000 руб. соответственно. 

Как следует из пояснений сторон, наличие у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых возможно исполнить требования исполнительного документа, не установлено. 

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N ДД.ММ.ГГГГ (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В отношении спорных земельных участков судом не установлены какие-либо ограничения, предусмотренные законом для обращения на них взыскания, стоимость участков не превышает установленную судом задолженность ответчика по исполнительному производству, доказательств обратного суду представлено не было, в связи с чем принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, предусмотренный пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве, соблюден, иного имущества, за счет которого могло быть исполнено решение суда, в том числе денежных средств, у ответчика не имеется.

При этом принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный пунктом 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, в данном случае, вопреки доводу представителя ответчика, нарушен не будет, поскольку по смыслу приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации для обращения взыскания на расположенные на спорных участках здания не требуется вынесения судебного акта, заявленное судебным приставом-исполнителем в суд исковое требование касается лишь земельного участка, обращение взыскания на который может быть осуществлено только на основании судебного акта. Принимая во внимание, что в силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона по исполнительному производству, удовлетворение заявленных требований не препятствует обращению взыскания на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, в рамках законодательно установленной процедуры. При этом реализация зданий будет осуществляться вместе с земельными участками, на которые судом обращено взыскание. В связи с чем, доводы представителя ответчика являются несостоятельным и подлежат отклонению. 

Поскольку ответчик, как должник по исполнительному производству, задолженность не погашает, денежных средств у ответчика не имеется, принадлежащие ей земельные участки подлежат обращению к взысканию по обязательствам должника. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Судом установлено, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя. Руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу положений ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Республике Бурятия удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 (ИНН ...): 

- земельный участок площадью 9042 кв.м. с кадастровым номером ..., предназначенный для размещения производственной базы, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, ...; 

- земельный участок площадью 47530 кв.м. с кадастровым номером ..., предназначенный для размещения производственной базы, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, .... 

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета ... государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд .... 

Судья Б.И. Танганов