Дело №2-53/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года с.Тиличики Олюторского района

Камчатского края

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при помощнике судьи Сивак А.В.,

с участием помощника прокурора Наумова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Олюторского муниципального района Камчатского края к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Олюторского муниципального района Камчатского края обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является собственностью Олюторского муниципального района, отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением. На основании договора найма служебного помещения от 02.11.2015 года спорная квартира была предоставлена ФИО1, совместно с членами семьи. Распоряжением от 27.04.2018 года ФИО1 уволен. Распоряжением от 03.07.2018 года с ним расторгнут договор найма служебного помещения. ФИО1 сдал администрации служебную квартиру, предал ключи, предварительно квартира освобождена ответчиком от своих вещей. Вместе с тем, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства. Поскольку судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков по месту регистрации по месту жительства, суд признает извещение ответчиков надлежащим.

Препятствий для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков не усматривается, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся работником администрации Олюторского муниципального района – начальником отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям.

02.11.2015 года администрацией Олюторского муниципального района с ФИО1 заключен договор найма служебного помещения. Согласно п.1, п.2 указанного договора, нанимателю, совместно с членами семьи, предоставляется во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Олюторского муниципального района, площадью 34,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>, для временного проживания в нем. Согласно п.3 договора, срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ и на период работы в администрации Олюторского муниципального района. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.05.2009 года, выписке из ЕГРН от 25.05.2021 года, 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Олюторскому муниципальному району.

Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №62/2 от 27.04.2018 года ФИО1 уволен с 14.07.2018 года.

Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №171 от 03.07.2018 года расторгнут с 01.07.2018 года договор найма служебного помещения с ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО7

Тот факт, что ответчики сдала администрации служебную квартиру, предали ключи, освободив квартиру от своих вещей, сторонами не оспаривается.

Из поквартирной карточки 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>, сведений, представленных по запросу суда МП ОП №16 МО МВД России «Корякский», следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (часть 2). В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (часть 3). Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (часть 4). К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6). Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (часть 7). Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 8).

На основании ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Фактическое добровольное выселение ответчиков из спорной квартиры не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования спорным жилым помещением ФИО1 и членами его семьи прекращено.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками прав по владению и пользованию спорным жилым помещением, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в солидарном порядке в доход бюджета Олюторского муниципального района государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Олюторского муниципального района Камчатского края – удовлетворить.

Признать к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в бюджет Олюторского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.

Судья Е.В. Белоусова