Дело № 2-432/19 «28» мая 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего Попова А.А. 

при секретаре Агеевой О.Ю.

Прокуроре Скоковой О.В. 

рассмотрев исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчикам ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, согласно которого просит признать ФИО5, ФИО6 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России г.Мыски снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО6 по адресу: 

<

адрес>. 

Требования свои истец мотивирует тем, что на праве личной собственности истица имеет домовладение 

<

адрес>. По просьбе ответчиков истица дала согласие на их прописку в ее доме, поскольку ответчикам не где было зарегистрироваться, в связи с чем они не могли трудоустроиться. ФИО5 зарегистрирован в доме по адресу: 

<

адрес> 03.03.2012 г., а ФИО6 - 19.08.2015 года. 

Фактически ответчики к истицу в дом не вселялись. Оба они уверяли истицу, что по первому требованию они снимутся с регистрационного учета. 

Однако, после оформления прописки, ответчики выехали не известно куда и место жительства их истице не известно. В связи с тем, что в доме прописаны ответчики, хотя они там не проживают, истица несет определенные материальные расходы. Оба ответчика не приобрели права на жилое помещение в доме истца, а их регистрация в доме создает истцу определенные сложности, чем нарушается право собственника истца.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права. Истица как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения препятствия по пользованию своей собственностью домом (л.д.2-3).

В судебном заседании истец ФИО4 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказными письмами по адресу регистрации, вернувшиеся в связи с истекшим сроком хранения.

Определением Мысковского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам ФИО5, ФИО6 был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 адвокат Киселева Э. Б., действующая на основании ордера № от 13.05.2019 года (л.д.28) против удовлетворения заявленных требований истца не возражала, оставив принятие решения на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 адвокат Мальцева Л. П., действующая на основании ордера № от 13.05.2019 года (л.д.27) против удовлетворения заявленных требований истца не возражала, оставив принятие решения на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора г.Мыски Скокова О. В. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными. 

Суд, заслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

Истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании акта приемки в эксплуатацию жилого индивидуального дома от 14.08.1980 года и Постановления администрации Мысковского городского округа от 17.04.2019 года № 504-П (л.д.29-31).

В настоящее время в указанном жилом доме, согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от 17.04.2019 года зарегистрированы: ФИО5, ФИО6 (л.д.15). 

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 суду подтвердили, что ответчики свидетелям не знакомы. В доме ответчики никогда не проживали, личный вещей ответчиков в доме не имеется. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> у ответчиков не возникло, поскольку к членам семьи собственника жилого помещения они не относятся, их личные вещи в доме отсутствуют, их регистрация в доме носила исключительно формальный характер.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ФИО6 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России г.Мыски снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО6 по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2019 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А. Попов