Дело № 2-1031/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бредихиной И.В., 

при секретаре Панченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Новосергиевского РОСП УФССП России по Оренбургской области к ООО «Среднеуранский» об обращении взыскания на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель Новосергиевского РОСП УФССП России по Оренбургской области, обратился в суд с иском к ООО «Среднеуранский», указав, что на исполнении в Новосергиевском районном отделе судебных приставов УФССП Росси по Оренбургской области находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ООО «Среднеуранский», в пользу МРИФНС России № по Оренбургской области и администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области задолженности о взыскании налогов и сборов в сумме 7 644 478, 41 рублей.

В ходе исполнительных действий было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит следующее имущество: 

одноэтажный телятник с пристроим литер В3, общей площадью 1097, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

земельный участок, площадью 20223 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

одноэтажная МТФ, литер Б1, площадью 1339,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

земельный участок, площадью 17935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Должник добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется.

В целях обеспечения требований исполнительного документа судебным приставом исполнителем наложен арест на объекты недвижимости, принадлежащие должнику а именно: одноэтажный телятник с пристроим литер В3, общей площадью 1097, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 20223 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; одноэтажная МТФ, литер Б1, площадью 1339,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 17935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответственным хранителем вышеуказанного имущества назначен генеральный директор ООО «Среднеуранский» ФИО1.

Просил обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Среднеуранский»: одноэтажный телятник с пристроим литер В3, общей площадью 1097, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

земельный участок, площадью 20223 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

одноэтажная МТФ, литер Б1, площадью 1339,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

земельный участок, площадью 17935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Судебный пристав исполнитель ФИО2 УФССП России по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Среднеуранский» извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по Оренбургской области извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что в настоящее время должник ООО «Среднеуранский» оплатил задолженность, по налогам и сборам частично. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 4 060 239,76 рублей. Просит суд удовлетворить исковые требования судебного пристава- исполнителя.

Представитель третьего лица Администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО3 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ УПФР в Новосергиевском районе, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя ГУ УПФР в Новосергиевском районе, сумма взыскания 1 648 110, 21 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО3 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ УПФР в Новосергиевском районе, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя ГУ УПФР в Новосергиевском районе, сумма взыскания 1 648 110, 21 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО4 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ УПФР в Новосергиевском районе, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя ГУ УПФР в Новосергиевском районе, сумма взыскания 1 754324, 48 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО5 на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Оренбургской области, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Оренбургской области, сумма взыскания 1 698 888, 30 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО5 на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Оренбургской области, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Оренбургской области, сумма взыскания 1 1 863575, 17 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО6 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Оренбургской области возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя Администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, сумма взыскания 334 991, 52 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО6 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Оренбургской области возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя Администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, сумма взыскания 157 727, 16 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО6 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Оренбургской области возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя Администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, сумма взыскания 157 727, 16 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО6 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Оренбургской области возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя Администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, сумма взыскания 282 762,95 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО5 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ УПФР в Новосергиевском районе, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя ГУ УПФР в Новосергиевском районе, сумма взыскания 1 833 989,1 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО4 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ УПФР в Новосергиевском районе, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя ГУ УПФР в Новосергиевском районе, сумма взыскания 1 674 498,76 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новосергиевского РОСП ФИО5 на основании Постановления №S04160032065 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ УПФР в Новосергиевском районе, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Среднеуранский» в пользу взыскателя ГУ УПФР в Новосергиевском районе, сумма взыскания 1 906 272,91 рублей.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 2 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 80 Закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем в целях обеспечения исполнительного документа наложен арест на:

одноэтажный телятник с пристроим литер В3, общей площадью 1097, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 4 000 000 рублей; 

земельный участок, площадью 20223 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 200 000 рублей; 

одноэтажная МТФ, литер Б1, площадью 1339,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 11 000 000 рублей; 

земельный участок, площадью 17935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 200000 рублей.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Общая сумма задолженности ООО «Среднеуранский» на момент подачи иска в суд составила 7 644 478, 41 рублей. По сведениям Межрайонной ИФНС России № в связи с частичным погашением задолженности налогоплательщиком, задолженность составляет 4 060 239, 76 рублей. Следовательно, в настоящий момент задолженность ООО «Среднеуранский» составляет 5 631 465,85 рублей. Согласно акту о наложении ареста судебным приставом – исполнителем указана предварительная стоимость (оценка) имущества, которая в общем составляет 15 400 000 рублей, в связи с чем исковые требования заявленные судебным приставом- исполнителем не соразмерны, имеющемуся остатку задолженности ответчика. Суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, соразмерно суммы задолженности.

Подпунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 5 ч.4 ст.35 Земельного кодекса следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Материалами дела подтверждается, что на принадлежащих обществу земельных участках расположены:

- на земельном участке с кадастровым номером № - нежилое здание: одноэтажная МТФ, литер Б1, площадью 1339,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, право собственности на данный объект подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- на земельном участке с кадастровым номером №- нежилое здание: одноэтажный телятник с пристроим литер В3, общей площадью 1097, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности на данный объект подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу императивных норм ч.4 ст. 35 Земельного кодекса не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу.

Таким образом, учитывая общую сумму задолженности ответчика, суд считает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество должника ООО «Среднеуранский» в виде одноэтажной МТФ, литер Б1, площадью 1339,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

земельного участка, площадью 17935 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

По мнению суда, обращение взыскания на указанное недвижимое имущество будет полностью отвечать интересам взыскателей, поскольку обеспечит исполнение решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Новосергиевского РОСП УФССП России по Оренбургской области к ООО «Среднеуранский» об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Среднеуранский» недвижимое имущество, а именно:

одноэтажная МТФ, литер Б1, площадью 1339,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

земельный участок, площадью 17935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Бредихина

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2017 года.

Судья И.В.Бредихина