2-91/2020 (2-874/2019)

26RS0026-01-2019-001512-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 26 февраля 2020 года 

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Апалькова А.В.,

при секретаре – Маммаеве М.О.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности, 

представителя ответчика – администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края – ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица – управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края – ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края и просит, мотивируя следующим.

Она, как работник совхоза "Каратюбинский" была включена в дополнительный список лиц, получивших свидетельство на право собственности на земельную долю в совхозе "Каратюбинский". В указанном дополнительном списке она значилась под №6, однако ее фамилия и отчество в данном Списке были указаны неправильно, что препятствовало ей оформлению права собственности на земельную долю. Решением 

<

данные изъяты> от 13.08.2019 года, вступившим в законную силу 17.09.2019 года, был установлен факт включения ФИО4 в дополнительный список лиц, получивших свидетельство о праве собственности на земельную долю в совхозе "Каратюбинский". Она обратилась в Нефтекумский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о регистрации права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в совхозе "Каратюбинский". Согласно ответу регистрирующего органа от 28.10.2019г., в связи с отсутствием документов, подтверждающих постановку на государственный кадастровый учет и возникновение права собственности на вышеуказанную долю, ей рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельную долю. В счет земельной доли по совхозу "Каратюбинский" положен участок условной площадью 8,7 га земель сельскохозяйственного назначения. Она получила свидетельство на право собственности на земельную долю, однако оно ею было утеряно. При этом земельный участок, причитающийся ей в счет земельной доли на сегодняшний день не оформлен, права на него не зарегистрированы.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена о времени и месте слушания по делу, уполномочила доверенностью ФИО1 представлять ее интересы в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала доводы искового заявления, просила удовлетворить их. Полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку считает, что администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края является ненадлежащим ответчиком по делу.

В судебном заседании представитель третьего лица – управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края – Б.А., не возражал против удовлетворения исковых требований. 

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика и третьего лица суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, принимая во внимание мнение представителя ответчика, и представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.3 и 8 Земельного кодекса РСФСР и Указа Президента от 02.03.1992г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан, устанавливалось, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы должны были осуществить до 01.01.1993г. реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.9 и п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из четырех форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», названный Федеральный закон определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность гражданам и юридическим лицам и приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или государственной собственности осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом, Земельным Кодексом РФ, и иными государственными законами. В силу абз.5 п.4 ст.10 данного закона земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными Законами и законами субъектов Российской Федерации. По смыслу ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с решением 

<

данные изъяты> от 13.08.2019 года, установлен факт включения ФИО4 в дополнительный список лиц, получивших свидетельство о праве собственности на земельную долю в совхозе "Каратюбинский". Данное решение суда вступило в законную силу 17.09.2019 года.

Согласно ответу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю № от 28.10.2019г., список лиц, получивших свидетельство о праве собственности на земельную долю не является документом, подтверждающим возникновение права собственности на земельную долю. Таким образом, в случае отсутствия документов, подтверждающих постановку на государственный кадастровый учет и возникновение права собственности на вышеуказанную долю, истице необходимо обратиться в суд.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.12.2019г. следует, что граница земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного СПКК «Каратюбинский» Нефтекумского района Ставропольского края, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право собственности на земельный участок, расположенный в границах СПКК «Каратюбинский» Нефтекумского района Ставропольского края, в связи с чем, ее исковые требования о признании за ней права собственности на земельную долю, которой она была наделена в 1992г. в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Права истца на земельную долю ответчиком не оспаривается.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что право собственности на земельную долю за истцом не зарегистрировано, суд считает, что в соответствии со ст.12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав ФИО4 путем признания за ней права собственности на земельную долю, площадью – 8,7 га, расположенную на землях из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Каратюбинский», из оставшегося земельного участка с кадастровым номером №. 

Руководствуясь ст.ст.12, 218, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельную долю, площадью – 8,7 га, расположенную на землях из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Каратюбинский», из оставшегося земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2020 года.

Судья

Нефтекумского районного суда Апальков А.В.