К делу №2-639/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 12 апреля 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Геленджике, оформленного протоколом №1 от 31.10.2016 г.. В обоснование исковых требований указала, что в результате проведенной проверки правомерности принятия на общем собрании собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Геленджике решения о выборе управляющей организацией ООО УК «Прораб», установлено, что при принятии решения имелся кворум, собрание было правомочно принять решение о выборе управляющей организации, однако протокол №1 от 31.10.2016 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не соответствует обязательным Требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, Утвержденных приказом Минстроя №937/пр от 25.12.2015г., поскольку в протоколе не указаны сведения об инициаторе общего собрания, в нарушение п.19 Требований к протоколу не приложены обязательные приложения: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме; реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований. В нарушение п.20 Требований приложения к протоколу общего собрания не пронумерованы. 

В судебное заседание представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и с просьбой в иске отказать. 

Представитель третьего лица ООО УК «Прораб» считают иск не обоснованным, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Геленджике избрана управляющей организацией ООО УК «Прораб». Принятым решением права собственников помещений не нарушены. 

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Геленджике следует, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме был избран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией и ООО УК «Прораб» избрано управляющей организацией.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. 

В исковом заявлении Государственной жилищной инспекции Краснодарского края не указывается, чьи права нарушены принятым на общем собрании собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Геленджике решением о выборе управляющей организацией ООО УК «Прораб», кому причинены убытки принятым решением и в чем они заключаются.

В судебное заседание представитель истца не явился, доказательств того, что решением общего собрания от 31.10.2016г. нарушены права собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в г. Геленджике, допущенные нарушения при принятии решения о выборе управляющей компании являются существенными, не представил, поэтому не имеется основания для признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Геленджике.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> к ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать за необоснованностью исковых требований. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: