Дело № 2 – 2312/2017 г. 10 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – комнатам № № 

<

№>, 

<

№> площадью 17 и 11,7 кв. метров в квартире 

<

№> дома 

<

№> 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик зарегистрирован в двух комнатах № № 

<

№>, 

<

№> площадь 17 и 11,7 кв. метров в квартире 

<

№> дома 

<

№> корпус 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 05 ноября 2008 года 

<

№> в составе семьи И. В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22 ноября 2011 года № 248-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году» администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга проводятся мероприятия по расселению жилых помещений по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением администрации района от 03 февраля 2014 года 

<

№> И. . на состав семьи 5 человек, включая ответчика ФИО1, предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно смотровому листу, а также договору-обязательству ответчик ФИО1 обязался освободить занимаемую площадь не позднее 30 дней с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение. Договор социального найма на предоставленное жилое помещение был заключен с СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» 24 февраля 2014 года № 

<

№>. До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства, а именно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда. 

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в двух комнатах № № 

<

№>, 

<

№> площадь 17 и 11,7 кв. метров в квартире 

<

№> дома 

<

№> корпус 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 05 ноября 2008 года № 

<

№> в составе семьи ФИО3 

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22 ноября 2011 года № 248-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году» администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга проводятся мероприятия по расселению жилых помещений по адресу: 

<

адрес>. 

Распоряжением администрации района от 03 февраля 2014 года 

<

№> И. . на состав семьи 5 человек, включая ответчика ФИО1, предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно смотровому листу, а также договору-обязательству ответчик ФИО1 обязался освободить занимаемую площадь не позднее 30 дней с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение. 

Договор социального найма на предоставленное жилое помещение был заключен с СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» 24 февраля 2014 года № 

<

№>. 

До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства, а именно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно статье 214 Гражданского кодекса РФ спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатами № № 

<

№>, 

<

№> площадью 17,0 и 11,7 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ему на руки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 14 июля 2017 года.