Дело № 2-10967/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 декабря 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

20.06.2017 между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 42,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 300 000 рублей.

Пунктом 5 договора определен порядок расчета: 300 000 рублей передаются продавцу до подписания договора, 2 000 000 рублей до 31.08.2017.

Факт передачи денежных средств в размере 800 000 рублей подтверждается расписками от 20.06.2017, от 06.09.2017.

В связи с ненадлежащим исполнением условий договора, 10.11.2017 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом неоднократного уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 437 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что задолженность по основному долгу погашена в полном объеме. Оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что ФИО2 по договору купли-продажи квартиры от 20.06.2017 приобретена у ФИО1 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 300 000 рублей.

Расчет по договору купли-продажи квартиры ответчиком в ходе рассмотрения дела в суде произведен в полном объеме.

Из расчета представленного истцом следует, что проценты за период с 01.09.2017 по 14.12.2017 составили 21 437 рублей 68 копеек, исходя из следующего расчета: за период с 01.09.2017 по 05.09.2017 (5 дн.) в размере 2 465 рублей 76 копеек (2 000 000 (сумма долга) *9% (ключевая ставка) /365*5(дн), за период с 06.09.2017 по 17.09.2017 (12 дн.) в размере 4 438 рублей 36 копеек (1 500 000 (сумма долга) *9% (ключевая ставка) /365*12 (дн.), за период с 17.09.2017 по 08.11.2017 в размере 7 684 рубля 93 копейки (1 500 000 (сумма долга) *8,5% (ключевая ставка)/365*22 (дн.), за период с 10.11.2017 по 10.11.2017 в размере 339 рублей 04 копейки (1 500 000 (сумма долга) *8,25% (ключевая ставка)/365*1 (дн.), за период с 11.11.2017 по 30.11.2017 (20дн.) в размере 5 198 рублей 63 копейки (1 150 000 (сумма долга) *8,25% (ключевая ставка)/365*20 (дн.), за период с 01.12.2017 по 12.12.2017 (12 дн.) в размере 1 120 рублей 55 копеек (450 000 (сумма долга) *8,25% (ключевая ставка)/365*12 (дн.), за период с 13.12.2017 по 14.12.2017 (2 дн.) в размере 200 000 рублей (200 000 (сумма долга) *8,25% (ключевая ставка)/365*2 (дн.).

Представленный расчет является верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21 437 рублей 68 копеек подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу местного бюджета города Вологды подлежит взысканию государственная пошлина в размере 343 рубля 13 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2017 по 14.12.2017 в размере 21 437 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета города Вологды государственную пошлину в размере 343 рубля 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2017.