РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 02-7418 /2025 (УИД 77RS0031-02-2025-009174-46) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры по адресу: адрес, кв.48-49.

23.07.2020 г. истец дала согласие на регистрацию по месту жительства в квартире ответчика фио , который приходился ей зятем.

 С середины 2024 г. ответчик в квартире проживает и проживать уже не будет, находится в СИЗО-4 на основании приговора Лефортовского районного суда адрес .

Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, оплату содержания и коммунальных услуг по квартире осуществляет истец единолично.

 На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, кв.48-49 и снять его с регистрационного учета по месту жительства в помещении по адресу: адрес, кв.48-49.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица ОВМ по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 2 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права. 

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации, устанавливающих право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, кв.48-49.

В спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ГБУ «МФЦ адрес Щукино.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Доказательств заключения соглашения между собственником спорного недвижимого имущества и ответчиком о предоставлении жилого помещения в его пользование материалы дела не содержат. 

Из искового заявления следует, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире без законных оснований, что является препятствием в пользовании принадлежащим истцу имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из доказательств, представленных истцом, следует, что истец в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании спорным имуществом, ответчик собственником спорного имущества не являются. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой не установлено, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем ответчиком не представлено.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, кв.48-49. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес, кв.48-49.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2025 года.

Судья фио