УИД:23RS0042-01-2023-005260-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2024 год г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. при секретаре Тесленок Т.Н., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-249/2024 

<

ФИО3 к 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО1, 

<

ФИО4, Межрайонной ИФНС России №7 по Кемеровской области – Кузбасу и Межрайонной ИФНС России №9 по Кемеровской области – Кузбасу об освобождении имущества от ареста, 

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО3 обратился в суд с иском к 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО1, 

<

ФИО4, Межрайонной ИФНС России №7 по Кемеровской области – Кузбасу и Межрайонной ИФНС России №9 по Кемеровской области – Кузбасу, в котором с учетом уточнения просит отменить запреты на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 561 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и жилого дома с кадастровым номером 

<

№> площадью 40,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, наложенные на основании: постановления Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 8.07.2022; постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870544/4224 от 15.08.2022; постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870226/4224 от 15.08.2022; постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870552/4224 от 15.08.2022; постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №451486739/4224 от 24.05.2022; постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №451486347/4224 от 24.05.2022 г.

В обоснование своих требований 

<

ФИО3 в заявлении указал, что 21 сентября 2020 года заключил с 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО8 и 

<

ФИО8 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 561 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 

<

№> площадью 40,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 24 сентября 2020 года на основании договора осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО8 и 

<

ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 24 января 2022 года договор купли-продажи от 21 сентября 2020 года расторгнут, запись в ЕГРН о государственной регистрации права 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО8 и 

<

ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, прекращена. Решение вступило в законную силу. Он обратился в Управление Росреестра Краснодарского края с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. Государственная регистрация права по его заявлению приостановлена, в связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, наложены запреты на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на основании постановления Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 8.07.2022 г.; постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870544/4224 от 15.08.2022 г., постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870226/4224 от 15.08.2022 г., постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870552/4224 от 15.08.2022 г., постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №451486739/4224 от 24.05.2022 г., постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №451486347/4224 от 24.05.2022 г. Ограничения наложены в качестве мер по обеспечению исполнения денежных обязательств 

<

ФИО10 которые собственниками земельного участка и жилого дома не являются. 

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО6 иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства. 

Ответчики 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО1, 

<

ФИО4, представители Межрайонной ИФНС России №7 по Кемеровской области – Кузбасу и Межрайонной ИФНС России 

<

№> по Кемеровской области – Кузбасу в судебное заседание не явились. 

Представитель третьего лица - МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу - в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу ч. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно ч. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из представленных суду документов видно, что 21 сентября 2020 года 

<

ФИО3 заключил с 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО8 и 

<

ФИО8 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 561 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 

<

№> площадью 40,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

24 сентября 2020 года на основании договора осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО8 и 

<

ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 24 января 2022 года договор купли-продажи от 21 сентября 2020 года расторгнут, запись в ЕГРН о государственной регистрации права 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО8 и 

<

ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> прекращена. Решение вступило в законную силу. 

<

ФИО3 обратился в Управление Росреестра Краснодарского края с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. 

Государственная регистрация права по заявлению 

<

ФИО3 приостановлена, в связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, наложены запреты на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на основании постановления Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 8.07.2022 г.; постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870544/4224 от 15.08.2022 г., постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870226/4224 от 15.08.2022 г., постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870552/4224 от 15.08.2022 г., постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №451486739/4224 от 24.05.2022 г., постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №451486347/4224 от 24.05.2022 г.

Ограничения наложены в качестве мер по обеспечению исполнения денежных обязательств 

<

ФИО1, 

<

ФИО2 и 

<

ФИО1 перед 

<

ФИО4, Межрайонной ИФНС России №7 по Кемеровской области – Кузбасу и Межрайонной ИФНС России №9 по Кемеровской области – Кузбасу по исполнительным производствам: №115961/20/42024-ИП от 03.09.2020 г., возбужденному на основании судебного приказа №2А-768/2018 от 08.05.2018, вынесенного судебным участком №2 Юргинского городского судебного района, в отношении 

<

ФИО2; №124337/20/42024-ИП от 17.09.2020, возбужденному на основании судебного приказа №2А-1154/2020 от 25.08.2020, вынесенного судебным участком № 2 Юргинского городского судебного района, в отношении 

<

ФИО2; №134079/21/42024-ИП от 19.08.2021, возбужденному на основании судебного приказа №2А-970\2021 от 12,05.2021, вынесенному судебным участком №2 Юргинского городского судебного района, в отношении 

<

ФИО2; №72212/22/42024-ИП от 12.05.2022, возбужденному на основании судебного приказа №2А-312/2022 от 30.03.2022, вынесенному судебным участком №2 Юргинского городского судебного района, в отношении 

<

ФИО2

Таким образом, меры по обеспечению исполнения приняты в отношении имущества, принадлежащего лицу, не являющемуся стороной исполнительного производства. 

По правилам ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Сохранение меры по обеспечению в отношении спорных земельного участка и жилого дома, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ч.2 ст. 209 ГК РФ). 

Имея в виду, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск 

<

ФИО3 к 

<

ФИО1, 

<

ФИО2, 

<

ФИО1, 

<

ФИО4, Межрайонной ИФНС России №7 по Кемеровской области – Кузбасу и Межрайонной ИФНС России №9 по Кемеровской области – Кузбасу удовлетворить полностью, отменить запреты на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 561 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и жилого дома с кадастровым номером 

<

№> площадью 40,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, наложенные на основании:

- постановления Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 8.07.2022;

- постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870544/4224 от 15.08.2022;

- постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870226/4224 от 15.08.2022;

- постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №460870552/4224 от 15.08.2022;

- постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №451486739/4224 от 24.05.2022;

- постановления МОСП по г. Югре и Юргинскому району УФССП России по Кемеровской области – Кузбасу №451486347/4224 от 24.05.2022 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов