Дело № 2-3585/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 ноября 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Карелиной К.А.,

с участием прокурора Коротицкой Е.Г., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Романовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении с представлением другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора дарения от 08 апреля 2014 года, о чем 14 апреля 2014 года выдано свидетельство о государственной регистрации права. В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ее мать ФИО3 В настоящее время необходимость в регистрации ответчика в указанном жилом помещении отпала, поскольку ФИО3 постоянно проживает в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащей ей, ФИО1, на праве собственности, находится под ее наблюдением и заботой, так как является 

<

данные изъяты>. Самостоятельно ФИО3 снять с регистрационного учета возможности не имеет в силу имеющегося заболевания. Просит выселить ФИО3 из квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>; предоставить ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу (л.д. 4-5).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворения. Пояснила, что договором дарения за ФИО3 сохранено право пользования спорной квартирой. Между тем, ответчик имеет 

<

данные изъяты> и проживает с ней, в связи с чем она желает зарегистрировать мать по фактическому месту проживания. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ФИО3 возможности не имеет в силу состояния здоровья. 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования и позицию доверителя поддерживал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена по мету проживания (л.д. 70) в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального Романова Н.Н., действующая на основании ордера (л.д. 72), исковые требования не признала, поскольку позиция ФИО3 ей не известна.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 69).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, заключение прокурора Коротицкой Е.Г., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, которое имеет лишь одно предназначение – для проживания в нем граждан (ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора дарения от 08 апреля 2014 года. Право собственности зарегистрировано 14 апреля 2014 года (л.д. 58, 7).

Договор дарения жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, был заключен между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемая), при этом за ФИО3, зарегистрированной в квартире на момент заключения сделки, пожизненно сохранено право пользования указанной квартирой (л.д. 58).

По делу также установлено, что ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д. 25-44).

Из справки 

<

номер обезличен> от 09 октября 2018 года усматривается, что в квартире, расположенной адресу: 

<

адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО3 (л.д. 8).

В материалы дела представлены акты, из которых установлено, что ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, не проживает, своих вещей не имеет, жилым помещением не пользуется длительное время, не менее четырех лет. Ответчик проживает совместно с дочерью ФИО1 по адресу: 

<

адрес обезличен>, находится под заботой и наблюдением истца, поскольку является 

<

данные изъяты> (л.д. 74, 75).

Согласно справке МСЭ-2014 

<

номер обезличен>, 

<

дата обезличена> ФИО3 

<

данные изъяты>. 

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является факт добровольного выбытия из квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, ФИО3 является 

<

данные изъяты>, нуждается в постоянном уходе и в настоящее время проживает с истцом по адресу: 

<

адрес обезличен>, ФИО1 намерена зарегистрировать ответчика в указанном жилом помещении, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку договором дарения от 08 апреля 2014 года за ФИО3 сохранено пожизненное право пользования спорным жилым помещением, с целью соблюдения прав ответчика, суд полагает необходимым возложить на орган, ответственный за регистрацию граждан – УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области, обязанность поставить ФИО3 на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес обезличен>.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 о выселении ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес обезличен>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, с правом постановки на регистрационный учет по данному адресу подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>

Предоставить в пользование ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, с правом постановки на регистрационный учет по данному адресу.

Обязать Управление Министерства внутренних дел России по г. Магнитогорску Челябинской области по вступлению решения в законную силу зарегистрировать ФИО3 по адресу: 

<

адрес обезличен>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: