Дело № 2-1018/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 16 ноября 2020 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре Лапиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ........ Ответчик не проживает в указанном жилом помещении и не несет бремя содержания имуществом. Настаивает признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала требования истца. Пояснила, что ответчик приходится братом истице. Бремя по содержанию квартиры не несет. Ответчик имеет возможность, приобрети иное жилое помещение. Истец не имеет возможности продать квартиру, поскольку ответчик имеет регистрацию и не желает сниматься с регистрационного учета. Настаивала признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме с иском не согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Алданскому району РС (Я) в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Ивановой А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении по следующим основаниям: 

Cудом установлено, собственником жилого помещения по адресу: ....... является ФИО1, что подтверждается договором дарения от [Дата], выпиской из ЕГРН от [Дата].

В данном жилом помещении, в настоящий момент зарегистрированы истец ФИО1, мать истца ФИО3, ответчик ФИО2, что подтверждается справкой Администрации МО «Поселок Нижний Куранах» от [Дата] [Номер] и домовой книгой [Номер] не оспорено сторонами. 

В вышеуказанном жилом помещении ответчик фактически расходов по содержанию жилья не несет, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении и не оспорено ответчиком.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «о праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приеми передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и оп месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17071995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое является собственностью истца. В настоящее время ответчиком не представлено доказательств проживания и содержания имущества ........

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, признание судом ответчика ФИО2 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья Михайлова Т.Е.