Дело № 2-42/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

с. Корткерос 05 февраля 2018 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федотовой М.В., при секретаре Камалендиновой В.С., с участием прокурора Елфимовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением размера долей,

УСТАНОВИЛ:

прокурор 

<

адрес>, в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними, с определением размера долей. В обоснование требований указано, что ФИО4 нарушила требования законодательства при использовании средств материнского капитала, поскольку не исполнила обязательство по оформлению приобретенного с использованием указанных средств жилого помещения в общую долевую собственность. ФИО4 приобрела в собственность квартиру в 

<

адрес>. Решением ГУ Управление пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> от 

<

дата> ХХХ удовлетворено заявление ответчика от 

<

дата> о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий – на оплату приобретаемого жилого (спорного) помещения. При этом, ФИО5 подписано нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому последняя обязалась оформить жилое помещение в общую долевую собственность на себя и детей ФИО3, ФИО1, с последующим определением размеров долей по соглашению в течение 

<

дата> после перечисления средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Средства пенсионным органом перечислены бывшему собственнику квартиры 

<

дата> в сумме 

<

...>. Жилое помещение оформлено в единоличную собственность ответчика. Обязательство ею об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность с определением долей на каждого члена семьи, в том числе несовершеннолетних детей, не исполнено. 

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3, как достигший совершеннолетия 

<

дата>. 

Определением суда от 

<

дата> судом принят отказ прокурора от требований к ФИО4 в отношении ФИО3

Прокурор Елфимова Д.М. в судебном заседании требования, с учетом вышеуказанного отказа от части требований, поддержала. 

Ответчик ФИО4, третьи лица ФИО3, ГУ РК - Управление пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> (межрайонное), Сектор опеки и попечительства к 

<

адрес> надлежащим образом извещены дате и времени рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО4 ранее по иску не возражала, указала, что не знала, что надо оформлять собственность на квартиру и на детей тоже.

ГУ РК - Управление пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> (межрайонное), представитель сектора опеки и попечительства в 

<

адрес> ФИО6 в отзывах с требованиями согласились. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 имеет двоих детей - ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

В связи с рождением второго ребенка ГУ - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> (далее УПФР) 

<

дата> ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК – 2 ХХХ.

По договору купли-продажи жилого помещения от 

<

дата> ФИО4 приобрела у ФИО2 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

П. 3 Договора купли-продажи сторонами установлена стоимость квартиры в размере – 

<

...>., которая должна быть уплачена покупателем продавцу после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру за счет средств материнского (семейного) капитала согласно государственному сертификату от 

<

дата>, в течение 60дней после подачи заявления ФИО4 в УПФР о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем перечисления на банковский счет ФИО2 Покупатель приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

<

дата> в УПФР поступило заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 

<

...>. 

Решением УПФР от 

<

дата> ХХХ данное заявление ФИО4 удовлетворено, с учетом намерения ее воспользоваться правом направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии ХХХ от 

<

дата> на приобретение спорной квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, а также принятого ею обязательства (нотариально удостоверено 

<

дата>) оформить квартиру в установленном законом порядке в общую долевую собственность ее и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО1, последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления УПФР средств материнского капитала лицу, отчуждающему жилое помещение. 

<

дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании указанного выше договора купли - продажи от 

<

дата>. Кадастровый номер жилого помещения – ХХХ. 

Согласно выписке УПФР из финансовой части лицевого счета ФИО4, имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки, 

<

дата> произведено перечисление средств в сумме 384236,92руб. на счет ФИО2 

Однако, нотариально удостоверенное обязательство от 

<

дата> ФИО4 не исполнено, тогда как с момента перечисления денежных средств ФИО7 прошло более 6 месяцев.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон № 256) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, путем их направления на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256).

П. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256 установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пп. "ж" п. 13 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Из названных норм следует, что родители и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

ФИО4, не принимая мер по оформлению права общей долевой собственности со своими несовершеннолетними детьми на жилое помещение, лишает последних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В ст.212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом. 

Установлено, что третье лицо ФИО3, на момент заключения договора купли- продажи квартиры и оформления обязательства от 

<

дата> являлся несовершеннолетним. 

<

дата> он достиг совершеннолетия, однако самостоятельных требований к ФИО4 об оформлении на него права собственности на квартиру соразмерно причитающейся ему доли, суду не представил. Между тем, данное обстоятельство не является основанием для отказ в иске в отношении несовершеннолетней ФИО1 

Оформление жилого помещения ФИО4 в общую собственность с несовершеннолетней дочерью ФИО1 в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности последней на долю в указанном жилом помещении и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетней. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязательства в натуре. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица определённые действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить денежные средства и др. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Обязанность ФИО4 по оформлению спорного имущества в общую долевую собственность с членами семьи вытекает из условий предоставления средств материнского (семейного) капитала. При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Закона № 256, а также положениями стст. 38, 39, 60 Семейного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, требование прокурора района подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход бюджета МР «Корткеросский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО4 оформить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность с несовершеннолетней ФИО1, 

<

дата> года рождения, с определением размера доли несовершеннолетней по соглашению. 

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального района «Корткеросский» государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Корткеросский районный суд РК в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме решение изготовлено 12.02.2018.