Гражданское дело № 2-1777/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Масловой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖЭУ г. Магнитогорска» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ЖЭУ г. Магнитогорска» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, ссылаясь на то, что он и ответчик ФИО2 являются сособственниками указанного жилого помещения по ? доле в праве собственности. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Согласия между истцом и ответчиком об определении порядка оплаты за потребленные коммунальные услуги не достигнуто, лицевые счета не разделены. Просит определить порядок оплаты за жилое помещением и коммунальные услуги между ним и ответчиком пропорционально долям в праве собственности на 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, обязать ООО «ЖЭУ г. Магнитогорска» разделить лицевой финансовый счет по оплате коммунальных услуг (л.д.3-5).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности от 

<

дата обезличена> (л.д.29), просил отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных требований, поскольку в настоящее время лицевые счета на спорную квартиру разделены с 

<

дата обезличена>. 

Представитель ООО «ЖЭУ г. Магнитогорска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлены выписки из финансовых лицевых счетов, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что в иске следует отказать.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля) (л.д.8-13, 33, 34). 

Зарегистрированных лиц по указному адресу нет, что следует из справки о зарегистрированных лицах, копии поквартирной карточки (л.д.27, 28).

Как следует из представленных в материалы дела документов, в настоящее время лицевой счет по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, разделен на ФИО2 и ФИО1 с 

<

дата обезличена> (л.д. 36, 38, 40, 46, 59,61, 63).

Согласно справке ООО « ЖЭУ г. Магнитогорска» от 

<

дата обезличена> на имя ФИО2 открыт лицевой счет по жилищно-коммунальным услугам 

<

номер обезличен> с 

<

дата обезличена> (л.д. 46).

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом, исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ФИО2 обращалась в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счета, в настоящее время лицевой счет разделен.

Данный факт также документально подтвержден в судебном заседании (л.д.58-63). Стороной истца не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права, свободы и законные интересы истца действиями ответчиков не нарушены, допустимых доказательств в обоснование заявленных требований в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено. Требования истца удовлетворены до подачи иска в суд.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает правильным отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных требований, его права не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖЭУ г. Магнитогорска» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: