РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л. Ф.,

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2964/2020 по иску администрации города Нижневартовска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что 27.12.2019 мировым судьей судебного участка №9 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска вынесено постановление в отношении ФИО1, из которого видно, что ответчик привлечен к административной ответственности по части 26 статьи 19.5 КоАП РФ с назначением штрафа в размере 30 000 рублей. Указанным постановлением мирового судьи установлено, что ФИО1 при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:10501003:114 самовольно занял часть смежного земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501003:1042, площадью 28 кв.м, путем расположения металлического гаража серого цвета, части металлического гаража бежевого цвета, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Предписание органа, осуществляющего контроль, от 04.06.2019 №53/2019 ответчик не исполнил. Просили обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 86:11:0501003:1042, граничащий с земельным участком 86:11:0501003:114, площадью 28 кв.м, от металлического гаража серого цвета и части металлического гаража бежевого цвета, и передать земельный участок администрации города Нижневартовска по акту приема-передачи в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ровенских Н.Д. на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства по правилам ст.113 ГПК РФ путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи - «истек срок хранения».

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 года №25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчик извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и поскольку им не обеспечено своевременное получение судебного извещения, то полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель привлеченного в качестве третьего лица Управления Росреестра по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ, ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В силу ч. 1 и 2 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Право на использование земельного участка в соответствии со статьями 40, 41 ЗК РФ имеют собственники, арендаторы, землепользователи, землевладельцы.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании было установлено, подтверждено материалами дела, что ФИО1, являясь собственником земельного участка кадастровым номером 86:11:10501003:114 на основании постановления Главы администрации города Нижневартовска от 28.04.1997 №309, самовольно занял часть смежного земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501003:1042, площадью 28 кв.м, путем расположения металлического гаража серого цвета, части металлического гаража бежевого цвета, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 

Данное обстоятельство подтверждается предписанием Управления Росреестра по ХМАО-Югре №53/2019 от 04.06.2019 (л.д.10-13), предписанием Управления Росреестра по ХМАО-Югре №116/2019 от 19.11.2019 (л.д.47-52); актом проверки Управления Росреестра по ХМАО-Югре №2102 от 19.11.2019 (л.д.35-46). 

Постановлением мирового судьи судебного участка №9 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от 27.12.2019 ФИО1 привлечен к административной ответственности по части 26 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с назначением штрафа в размере 30 000 рублей (л.д.66-68).

Указанным постановлением мирового судьи было установлено, что ФИО1 при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:10501003:114 путем его расширения самовольно занял часть смежного земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501003:1042, площадью 28 кв.м, расположив на нем металлический гараж серого цвета, часть металлического гаража бежевого цвета, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 

В силу ст. 61 ГПК РФ вышеуказанное постановление мирового судьи имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного иска, подтверждает обоснованность заявленных истцом требований.

С учетом вышеизложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 6000 рублей от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования администрации города Нижневартовска, заявленные к ФИО1 об освобождении земельного участка.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 86:11:0501003:1042, граничащий с земельным участком 86:11:0501003:114, площадью 28 кв.м, от металлического гаража серого цвета и части металлического гаража бежевого цвета, и передать земельный участок администрации города Нижневартовска по акту приема-передачи в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья Л.Ф. Ушанёва