Дело № 2-349/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Полухиной И.Д.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмань Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> 

Из содержания искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер муж истицы – Т.Ю.Н., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Наследниками по закону к имуществу Т.Ю.Н. являются его супруга, т.е. истец ФИО1, а также его дети: ФИО2 и ФИО3, которые отказались от наследуемого имущества в пользу истца – ФИО1 При обращении к нотариусу истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти мужа, ввиду самовольного возведения жилой пристройки (Лит А2). Данные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на жилой дом во внесудебном порядке.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно договору купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Т.Ю.Н.. купил у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с решением администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ года и постановлением администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об изменении адреса и нумерации жилого дома», жилому дому с кадастровым номером №, принадлежащему Т.Ю.Н.. изменен адрес: 

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Т.Ю.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС Усманского муниципального района Липецкой области.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании на основании материалов наследственного дела, представленных нотариусом Усманского нотариального округа ФИО5 установлено, что единственным наследником, заявившим о своих правах на наследственное имущество, т.е. в установленный законом срок обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти Т.Ю.Н. является его супруга – ФИО1 Дочери умершего – ФИО3 и ФИО2 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти их отца Т.Ю.Н..

Наличие иных наследников первой очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было. 

В соответствии с техническим паспортом, составленным Областным государственным унитарным предприятием «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Усманское БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> в том числе жилую 

<

данные изъяты> право собственности зарегистрировано в БТИ за Т.Ю.Н.. Однако, разрешение на строительство в Лит. А2, данного жилого помещения отсутствует.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из заключения ООО «Усманское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилой дом 

<

адрес>, следует считать пригодным для проживания и так же соответствующим санитарным, противопожарным и строительным нормам и правилам. 

Согласно заключению о противопожарном состоянии жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного МЧС РФ, проведена проверка жилого дома 

<

адрес> В ходе проведенной проверки установлено, что указанный жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности.

Вышеуказанное позволяет суду признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Т.Ю.Н.

Федеральным законом РФ 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года № « Об утверждении правил ведения государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок регистрации права на основании решения суда и внесения изменений в сведения и государственной регистрации права, в связи с чем установленные в судебном обстоятельства являются основанием для внесения изменений в сведения о государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество являющееся предметом спора. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Т.Ю.Н..

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий И.Д. Полухина

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2018 года.