... 07RS0...-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Чегем 16 марта 2021г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Дорохина А.В.

при секретаре Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Ш.А. и Ш.З. о выселении из домовладения, расположенного по адресу: КБР, ..., пер...), ... взыскании госпошлины в размере ...

У С Т А Н О В И Л :

АО «Россельхозбанк» (далее - истец) обратилось в Чегемский районный суд КБР с иском к Ш.А. и Ш.З. о выселении из домовладения, расположенного по адресу: КБР, ..., пер....), ... взыскании госпошлины в размере ....

Мотивирован иск тем, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .... АО «Россельхозбанк» приняло в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, ..., пер. ...), .... .... АО «Россельхозбанк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала обратилось в ОМВД по ... КБР с целью установления прописанных и фактически проживающих лиц по вышеуказанному адресу. Письмом ... от 20.05.2020г. ОМВД по ... КБР сообщил, что по данному адресу проживают Ш.А. и Ш.З.. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.Ответчикам было направленно уведомление о выселении из жилого помещения, согласно данному уведомлению в срок до .... ответчики обязаны были выселиться из жилого помещения. Однако в добровольном порядке требование исполнено не было.

Уведомление о времени и месте судебного заседания, направленное ответчикам по адресу: КБР, ..., пер. Шаваева, ... вернулось в суд без вручения.

Согласно имеющемуся в материалах дела письму ОМВД по ... от ..., по адресу: КБР, ..., пер. Шаваева (Лесной), ... проживают Ш.А. и Ш.З.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63 постановления №25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

При таких условиях, судебные извещения в адрес ответчиков считаются доставленными, в связи с чем, суд приходит к выводу о их надлежащем извещении о дате и времени рассмотрения дела.

Между тем, ... ответчик Ш.А. участвовал в судебном заседании и получил копию искового заявления с приложенными материалами для передачи ответчику Ш.З.

Также, ... ответчиком Ш.А. было заявлено ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с болезнью.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Помощник прокурора Чегемского района Доткулов Б.М., дал заключение об обоснованности заявленных требований и просил данное исковое заявление удовлетворить. 

Выслушав представителя истца и прокурора, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости от ... собственником жилого дома площадью ... с кадастровым ... и земельного участка площадью .... с кадастровым ..., расположенные по адресу: КБР, ..., ..., ..., является АО «Россельхозбанк».

Из письма ОМВД по ... от ... следует, что по адресу: КБР, ..., пер. ...), ... проживают Ш.А. и Ш.З.

Вышеуказанные документы достоверно подтверждают факт принадлежности АО «Россельхозбанк» помещения, в котором проживают ответчики. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ответчикам были направлены уведомления ... и ... от ... о выселении из жилого помещения в срок до ..., однако в добровольном порядке требования исполнены не были. 

Как установлено в судебном заседании ответчики в настоящее время проживают в данном домовладении, пользуются им, материалами дела подтверждается, что они утратили право на жилое помещение. Нахождение ответчиков в домовладении, нарушает права истца как собственника. 

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Государственная пошлина уплачена истцом в размере ... и в связи с удовлетворением настоящего иска, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Ш.А. и Ш.З. из жилого дома, расположенного по адресу: КБР, ..., пер....), ....

Взыскать солидарно с Ш.А. и Ш.З. в пользу АО «Россельхозбанк» госпошлину в размере ...) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2021г.

Судья: подпись 

Копия верна:

Судья Чегемского Районного суда КБР А.В. Дорохин