Дело 2-112/2024

91rs003-01-2023-000588-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года Центральный районный суд города Симферополя в составе: 

председательствующего судьи Благодатной Е.Ю., 

при секретаре Мурадове Н.Э.,

с участием представителя ответчика – ФИО18,

третьего лица – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10, ФИО3, ФИО11, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО4, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО5, ФИО6 о признании недействительными договоров купли-продажи и применении последствий недействительности сделок,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в Центральный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО10, ФИО3 о признании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО7 и ФИО10, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО10 и ФИО3 недействительными, применении последствий недействительности сделок, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации договоров купли-продажи, признании за ФИО2 права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО8. Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является супругой умершего ФИО7 При жизни ФИО8 принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. После смерти ФИО7, ФИО2 в установленный законодательством срок обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 истцу было выдано уведомление о невозможности оформления наследственных прав, так как согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО3 Далее выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 якобы продал спорную квартиру ФИО10, которая ДД.ММ.ГГГГ продала её ФИО3, которая в свою очередь заключила ДД.ММ.ГГГГ договор залога недвижимого имущества (ипотеки) с ФИО11

Согласно уточненных исковых требований истец просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО10; признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10 и ФИО3; признать недействительным договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО11; применить последствия недействительности договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Истец ФИО2, её представитель ФИО20 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО10, ФИО3, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, а также третьи лица нотариус ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу положений абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО11 -ФИО18, а также третье лицо ФИО6, настаивали на рассмотрении дела по существу, следовательно, оснований для оставления иска без рассмотрения у суда не имеется.

Также представитель ответчика ФИО11 – ФИО18 возражала по заявленным требованиям, предоставила суду свои доводы по существу спора, а именно о том, что ФИО2 никогда не состояла в браке с умершим ФИО7, в связи с чем, представленное свидетельство о браке является сфальсифицированным, соответственно ФИО2 не может являться наследником умершего ни по закону, ни по завещанию. Просила отказать в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 суду пояснила, что более 20 лет являлась соседкой ФИО7, который на протяжении этого времени постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. С 2012 года осуществляла уход за ним, его лечение, оплачивала коммунальные услуги, так как он по состоянию здоровья нуждался в помощи. После смерти ФИО7 она хоронила его, поскольку родственников у него не было. Считает, что есть основания полагать, что истец предоставила подложное свидетельство о браке, так как ФИО8 никогда не был женат. С 2008 года по 2013 год ФИО8 сожительствовал с ФИО12, пока её в этом же году не положили в психиатрическую больницу, где она находится по настоящее время. Брак на территории Украины не мог быть заключен, поскольку ФИО8 страдал психическим заболеванием, периодически проходил лечение в психиатрической больнице и за пределы 

<

адрес> никогда не выезжал. 

Иные лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (часть 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Таким образом, судебное заседание выступает не только в качестве обязательной формы проведения судебного разбирательства, но и как гарантия реализации процессуальных прав участвующих в деле лиц на данной стадии гражданского процесса. Без надлежащего извещения участников процесса о времени и месте проведения судебного разбирательства указанная выше роль судебного заседания выполнена быть не может.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, допросив свидетеля ФИО19, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО4 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО7 обратились ФИО6 - в качестве родной тети, а также ФИО2 - в качестве супруги, от имени которой на основании доверенности серии 

<

адрес>6 действовал представитель ФИО20, представив копию свидетельства о браке.

Доверенность на представление интересов ФИО2 по вопросам принятия наследства и ведения наследственного дела была удостоверена ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 и зарегистрирована в реестре за №-н/82-2022-3-163.

Нотариус отказал ФИО2 в оформлении наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя ФИО3

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО10 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН и копии регистрационного дела следует, что собственником спорной квартиры в настоящее время является ФИО11

Истец ФИО2, ссылаясь на то, что является супругой умершего ФИО7, обратилась в суд с настоящим иском.

В подтверждение прав на наследство по закону, как наследником первой очереди - супругой наследодателя, истцом ФИО2 нотариусу и в суде было представлено повторное свидетельство о браке серии I-ОЛ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в городе Днепр отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного Управления юстиции в 

<

адрес>, о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО7 и ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака ОЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> Украина ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> Украина, о чем в Книге регистрации браков ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая актовая запись за №. Место регистрации брака: Бучачский городской отдел регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес>. После регистрации брака супругам оставлены прежние фамилии. 

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Иные зарегистрированные граждане по данному адресу не значились. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 был оформлен паспорт гражданина ФИО1 Федерации на территории Российской Федерации, серии 0914 № подразделением ФМС России (900-002).

В заявлении по форме 1П, заполненной ФИО7 для получения паспорта гражданина Российской Федерации в графе семейное положение имеется отметка - «холост».

Судом из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния истребованы сведения относительно наличия о зарегистрированных (расторгнутых) браках ФИО7.

По информации Министерства юстиции Республики Крым в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствует актовая запись о регистрации брака ФИО7, имеется только запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ - место государственной регистрации - Отдел регистрации смерти 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым выдано повторное свидетельство о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

По ходатайству представителя ответчика ФИО11 были приобщены и исследованы полученные по адвокатскому запросу ответ Бучачского отдела государственной регистрации актов гражданского состояния в 

<

адрес> Западного межрегионального управления Министерства юстиции и полное извлечение из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан относительно актовой записи о браке.

Из полученного на адвокатский запрос ответа Бучачского отдела государственной регистрации актов гражданского состояния в 

<

адрес> Западного межрегионального управления Министерства юстиции следует, что в архиве отдела актовых записей о браке и расторжения брака ФИО7 и ФИО2 не выявлено. Свидетельство серии I-ОЛ № Отделом не выдавалось.

Согласно полученного на адвокатский запрос извлечения из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан относительно актовой записи о браке, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеет зарегистрированный брак с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации брака: ДД.ММ.ГГГГ, номер актовой записи №. Регистрация брака произведена Требуховским сельским советом 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО19 суду пояснил, что ФИО6 является его матерью, которая также являлась соседкой ФИО7, с которым он также дружил. ФИО8 никогда не выезжал за пределы города, кроме того он никогда не был женат. Ранее он встречался с женщиной по имени Марина, однако с ней он не проживал никогда. Также пояснил, что в связи с тем, что ФИО8 проживал один, его похоронами занималась ФИО6.

Также к материалам дела приобщены договор-заказ № на организацию и проведение захоронения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 оплатила услуги по организации и проведению захоронения умершего ФИО7.

Также судом был направлен запрос в Бучачский отдел государственной регистрации актов гражданского состояния в 

<

адрес> об истребовании сведений о наличии записи акта о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 и выдаче свидетельства о браке (повторно) ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОЛ №, ответ на который не поступил.

Оценивая представленные стороной ответчика ФИО11 ответ Бучачского отдела государственной регистрации актов гражданского состояния в 

<

адрес> Западного межрегионального управления Министерства юстиции, извлечение из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан относительно актовой записи о браке, в совокупности с иными представленными в материалы дела доказательствами, суд не находит оснований не доверять указанным доказательствам, учитывая, что со стороны истца суду не было представлено каких-либо допустимых и обоснованных доказательств, документально опровергающих сведения, содержащиеся в названных ответах.

Суд считает, что ответ Бучачского отдела государственной регистрации актов гражданского состояния в 

<

адрес> Западного межрегионального управления Министерства юстиции, извлечение из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан относительно актовой записи о браке, представленные в материалы дела стороной ответчика ФИО11, выданные на адвокатский запрос, являются надлежащими доказательствами по делу, так как содержат сведения, полученные в предусмотренном законом порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Разрешая требования истца ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования по закону как за наследником по закону - супругой ФИО7, суд установил, что ФИО2 не является наследником по закону ФИО7, так как представленное ею в материалы дела свидетельство о браке является поддельным, поскольку согласно ответу Бучачского отдела государственной регистрации актов гражданского состояния в 

<

адрес> Западного межрегионального управления Министерства юстиции, свидетельство серии I-ОЛ № не выдавалось, актовых записей о браке и расторжения брака ФИО7 и ФИО2 не выявлено, согласно извлечения из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан относительно актовой записи о браке, ФИО2 имеет зарегистрированный брак с ФИО9, то есть с иным лицом. Согласно информации Министерства юстиции Республики Крым в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствует актовая запись о регистрации брака ФИО7.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 ГПК РФ).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку надлежащих доказательств регистрации брака между наследодателем ФИО7 и ФИО2 не представлено, свидетельство о браке не выдавалось, то ФИО2 не является наследником умершего ФИО7, а значит и право на наследство в виде спорной квартиры у неё не возникло.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования по закону как за наследником по закону - супругой ФИО7, не имеется.

Согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (до-говору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Разрешая требования истца ФИО2 о признании договоров купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделок, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации договоров купли-продажи, которое являются производными от вышеуказанных требований, суд исходит из того, что поскольку ФИО2 не является наследником по закону ФИО7, её права и законные интересы совершением сделок не нарушены.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеется.

Основания для взыскания судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО10, ФИО3, ФИО11, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО4, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО5, ФИО6 о признании недействительными договоров купли-продажи и применении последствий недействительности сделок, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым.

Судья Е.Ю. Благодатная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.