УИД № 42RS0040-01-2020-003081-69

Номер производства по делу (материалу) № 2-396/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 03 марта 2021 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Колосовской Н.А. 

с участием помощника прокурора Кемеровского района Некрасова С.В., 

при секретаре Симоновой М.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартир в собственность от 05.04.2010г. она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. С 03.02.2016г. в доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3. С 2017г. ФИО3 не проживает в доме и не несет расходов на его содержание. Личных вещей ответчика в доме нет. ФИО3 переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке по указанному адресу ответчик не желает. На основании уточненных требований просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить исковые требования. Суду пояснила, что ей и ее дочери по ? доли в праве принадлежит квартира, расположенная по 

<

адрес>, на основании договора приватизации от 05.04.2010г.. В ноябре 2010г. она вступила в брак с ответчиком. В 2016г. ответчик зарегистрировался по месту жительства по данному адресу. С 2017 года он не проживает в квартире, живет в другом городе, потому не может сняться с регистрационного учета. В настоящее время семейные отношения, в связи с тем, что ответчик проживает с другой женщиной в 

<

адрес>, прекращены, она подала заявление о расторжении брака. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в ее квартире, она несет дополнительные расходы по коммунальным услугам. Ответчик ей расходы по коммунальным платежам не компенсирует.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что длительное время проживает по соседству с истцом, также знает ответчика, как мужа истца. С 2017 года ответчик с истцом не проживает, в квартире истца не появляется.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Согласно с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ФИО4 являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам от 05.04.2010г..

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются договором на передачу квартир (домов) в собственность гражданам от 05.04.2010г., свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 5,6, 25-26).

Согласно справке с места жительства от 26.01.2021 № 62, выданной Суховским территориальным управлением администрации Кемеровского муниципального округа, и домовой книги, ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по 

<

адрес>, с 03.02.2016 по настоящее время.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что между истцом и ответчиком семейные отношения фактически прекращены, с 2017г. ответчик выехал на постоянное место жительства в другой город, где проживает с другой женщиной, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, ссылаясь на занятость и невозможность приехать в г. Кемерово. 

Данные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются письменными материалами дела, показаниями допрошенного свидетеля ФИО1, заинтересованности которой в исходе дела суд не усматривает.

Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. 

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о невозможности проживания в спорном жилом помещении и чинении ответчику препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлены. Отсутствуют и доказательства лишения ответчика действиями истца возможности пользоваться спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что выезд ФИО3 из спорного жилого помещения носит постоянный характер, так как он добровольно покинул спорное жилое помещение, проживает в другом населенном пункте, ему не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, кроме того в собственности ответчика имеется иное жилое помещение, расположенное в Кемеровской области, что подтверждается сведениями ЕГРН.

При таком положении, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, требования истца подлежат удовлетворению.

По смыслу положений статей 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту – Правила).

Пунктом 31 названных Правил предусмотрено, что снятие с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таком положении, производные от основного требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированного решения).

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2021

Судья: Н.А. Колосовская