Дело № (59RS0№-78) КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Чирковой В.О., 

при секретаре судебного заседания Сайфуллиной Е.М.,

с участием представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО Кыновской леспромхоз предоставило ФИО1 и ее семье квартиру по адресу 

<

адрес>, заключен договор о безвозмездной передаче данной квартиры. Таким образом, возникло право собственности ФИО1 и членов ее семьи на данную квартиру в порядке приватизации. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла, после ее смерти в права наследства вступила ФИО2, иные наследники на долю ФИО1 на данную квартиру не претендуют. Просят включить имущество в виде 1/5 доли в праве на квартиру в наследственную массу ФИО1, признать за ФИО2 право собственности на 2/5 доли в праве на данную квартиру, за ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/5 доли в праве. 

Определением суда в качестве соответчика привлечена ФИО7

Истцы в суд не явились, извещены надлежаще. 

Ранее истец ФИО2 и ее представитель требования поддерживали, поясняли, что фактически в права наследства после смерти матери ФИО2 вступила; Истцы ФИО4, ФИО3 просили требования удовлетворить, признать за ними по 1/5 доли в праве на квартиру. Указали, что на наследство матери они не претендуют, фактически в права наследства вступила ФИО2; Истец ФИО5 просил требования удовлетворить, признать за ним 1/5 долю в праве на квартиру.

Представитель ответчика администрации Лысьвенского городского округа ФИО8 не возражала против заявленных требований.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что на наследство дочери она не претендует, фпктически в права наследства на долю ФИО1 вступила ФИО2

Третье лицо Управление Росреестра просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что квартира по 

<

адрес> была предоставлена семье ФИО1, после ее смерти квартирой пользуется ФИО2, которая осуществляет посадки, производит ремонтные работы, оплачивает коммунальные платежи. Спора между наследниками не имеется, иные лица на квартиру не претендуют.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10. пояснил, что квартира по 

<

адрес> была предоставлена его сестре ФИО1, в ней проживала ее семья. После смерти ФИО1 квартирой пользуется ФИО2, которая несет бремя содержания имущества, пользуется огородом, спора по правам на квартиру нет.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 указанного Закона от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Закона от 04.07.1991 №1541-1).

Согласно статье 8 Закона от 04.07.1991 №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ОАО «Кыновской леспромхоз» и ФИО1 заключен договор, согласно которого квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана безвозмездно в совместную собственность ФИО1 и членам ее семьи ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО11 (л.д.26).

После заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ. администрация ОАО «Кыновской леспромхоз» с баланса данное помещение снимает, а ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО11 становится собственником квартиры.

Анализируя представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт предоставления спорного жилого помещения прежним его собственником (владельцем) в лице ОАО «Кыновской леспромхоз» в собственность ФИО1 и членам ее семьи ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО11, по основаниям, предусмотренным Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако их право собственности не было зарегистрировано, что не препятствует признанию за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку они владели и владеют спорной квартирой до настоящего времени, зарегистрированы в ней, оплачивают коммунальные платежи. Факт передачи квартиры подтверждается исследованными доказательствами и не оспаривался представителем ответчика в суде.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО14 (ФИО15) ФИО16. право собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/5 доли в праве у каждого.

Также собственником 1/5 доли в праве является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, предоставленная ей 1/5 доля в праве на квартиру подлежит включению в наследственную массу.

По факту смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 (л.д. 81-84). Кроме нее, по данным отдела ЗАГС наследниками первой очереди являются сыновья ФИО4, ФИО3, мать ФИО7, которые в судебном заседании от наследства ФИО1 в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в 

<

адрес> отказались.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Частью 2 той же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153)

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в п. 34 указывает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 постановления Пленума указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Срок принятия наследства установлен положениями ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Анализируя представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 ее дочь ФИО2 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери, фактически в права наследства вступила, что подтверждается показаниями свидетелей, квитанциями об оплате коммунальных услуг, не оспаривается иными участниками процесса. Иные наследники первой очереди в права наследства не вступали, на 1/5 долю в праве ФИО1 на квартиру в 

<

адрес> не претендуют.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество судом не установлено.

При данных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности на 2/5 доли в праве, за ФИО3, ФИО4, ФИО12 по 1/5 доли в праве на жилое помещение квартиру в 

<

адрес>.

Ст. 58, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО3 (паспорт № №) право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1. 

Признать за ФИО4 (паспорт № №) право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1.

Признать за ФИО5 (паспорт № №) право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1.

Включить 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности на 2/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья: В.О.Чиркова