Дело № 2-555/2025

23RS0016-01-2025-000661-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Ейск 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Пановой И.С.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея о признании жилого дома выморочным имуществом и признании на него права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Глава Красноармейского сельского поселения Ейского района ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. 

В обоснование требований указывает на то, что ФИО2, дата года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, умер дата. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался. В наследство входит: жилой дом с кадастровым №, общей площадью 46,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Администрация Красноармейского сельского поселения Ейского муниципального района Краснодарского края обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. дата нотариусом Ейского нотариального округа ФИО3 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № 23/133-н/23-2025-6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего дата ФИО2 на имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым №, общей площадью 46,0 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности.

Несмотря на отсутствие факта регистрации права собственности, собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от дата, а также выпиской из похозяйственней книги № 11 на 1997г.-2001г. По указанному адресу ФИО2 проживал на момент своей смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги № 11 за 2017-2021 годы. Просит суд признать жилой дом с кадастровым № общей площадью 46,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом и признать на него право муниципальной собственности Красноармейского сельского поселения Ейского муниципального района Краснодарского края.

Истец - представитель администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворении заявленных требований настаивал. 

Ответчик – представитель межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея в судебное заседание не явился, 

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3– в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что заявленные требования администрация Красноармейского подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 данного кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 этой статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, дата года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, умер дата. 

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался. 

В наследство входит: жилой дом с кадастровым №, общей площадью 46,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Администрация Красноармейского сельского поселения Ейского муниципального района Краснодарского края обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. 

дата нотариусом Ейского нотариального округа ФИО3 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего дата ФИО2 на имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым №, общей площадью 46,0 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности (л.д.6).

Несмотря на отсутствие факта регистрации права собственности, собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от дата, а также выпиской из похозяйственней книги № датаг.-2001г. (л.д.7).

По указанному адресу ФИО2 проживал на момент своей смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги № дата-2021 годы (л.д.8-11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата №, сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - не имеется(л.д.45-49).

Администрацией Красноармейского сельского поселения Ейского района было направлено письмо в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае «О предоставлении информации из реестра федерального имущества», в котором они просят предоставить информацию о наличии сведений в реестре федерального имущества об объектах недвижимости: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) № от дата об отказе в предоставлении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, - запрашиваемые документы (сведения о документах) государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, не могут быть представлены по причине отсутствия в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, землеустроительного дела и иных документов, содержащих графические материалы о местоположении земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.37,38).

На Ваш запрос б/н от дата (вх. 742 от дата) сообщаю, что после гр. ФИО2 дата года рождения, умершего дата, заведено наследственное дело №. Поступили заявления:

-дата № заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество от Красноармейского сельского поселения 

<

адрес>, в лице главы поселения гр. ФИО4;

- дата заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество от Красноармейского сельского поселения 

<

адрес>, в лице главы поселения гр. ФИО4, дата года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): 

<

данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, действующей на основании Устава Красноармейского сельского поселения 

<

адрес>, Решения Территориальной избирательной комиссии 

<

адрес>ной № от 14 сентября 2023 года " О регистрации избранного главы Красноармейского сельского поселения Ейского района", Решения Совета Красноармейского сельского поселения Ейского района № 145 от 15 сентября 2023 года " О результатах выборов главы Красноармейского сельского поселения Ейского района и вступлении в должность главы Красноармейского сельского поселения Ейского района."

- 27 июня 2025 года заявление от дочери наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> том, что наследство она не принимала и в суд восстанавливать срок для принятия наследства не будет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Красноармейскому сельскому поселению Ейского района, в лице главы поселения ФИО4, выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от дата №-н/23-2025-6 на здание с кадастровым №, назначение: жилое, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Кодекса), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии со статьями 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая приведенные нормы права, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом с кадастровым номером 23:08:0403001:133 общей площадью 46,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в муниципальную собственность Красноармейского сельского поселения Ейского муниципального района Краснодарского края.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района – удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым №, общей площадью 46,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом и признать на него право муниципальной собственности Красноармейского сельского поселения Ейского муниципального района Краснодарского края.

Решение суда является основанием для последующей регистрации права собственности за Красноармейским сельским поселением Ейского района на вышеуказанную долю объекта недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Ейского районного суда Панова И.С.