Дело № 2-1047/2025

УИД № 24RS0028-01-2024-008552-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю., 

при секретаре Бережновой Е.А.,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Свердловскому району г. Красноярска к ФИО3 об обращении взыскания на долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Свердловскому району г. Красноярска обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, в котором просит обратить взыскания на 6/8 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в определенных координатных точках. 

Требования мотивированы тем, что ОСП по Свердловскому району г. Красноярска возбуждено исполнительное производство 

<

данные изъяты> на основании исполнительного листа 

<

данные изъяты> в отношении должника ФИО3, выданного Центральным районным судом г. Красноярска. Предметом исполнения по данному исполнительному производству является взыскание задолженности с ФИО3 в пользу ФИО1 в размере 481 957 руб. 97 коп. Судебным приставом-исполнителем в рамках возбужденного исполнительного производства совершены исполнительские действия, направленные на установление имущественного положения должника. Так, было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит 6/8 долей земельного участка 

<

адрес> площадью 758 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. На банковских счетах, открытых на имя задолжника отсутствуют денежные средства, в количестве достаточном для погашения задолженности по исполнительному производству. В связи с чем, судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Красноярска по решению Свердловского района г. Красноярска от 24.11.2020 г. наложен арест на 6/8 долей земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Решением Свердловского районного суда, по иску пристава обращено взыскание на указанный земельный участок, однако в процессе реализации установлено, что на земельном участке расположено строение, в связи с чем, пристав просит обратить взыскание в координатных точках соразмерно доли в праве собственности, а также вне строения.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Свердловскому району г. Красноярска ФИО4 о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и заявлений в адрес суда не направила.

Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании ходатайствовала об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5, ФИО5 о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений в адрес суда не направили. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 87 Закона принудительная реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов дела и установлено судом, заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 17.04.2017 г. исковые требований ФИО6 к ФИО3 о взыскании ущерба, удовлетворены в полном объеме. С ФИО3 в пользу ФИО6 взыскана сумма ущерба в размере 500 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 200 руб. Данное решение вступило в законную силу 06.06.2017 г. 

По вступлению в законную силу вышеуказанного заочного решения, взыскателю ФИО6 выдан исполнительный лист 

<

данные изъяты> г., на основании которого 04.08.2017 г. ОСП по Свердловскому району г. Красноярска возбуждено исполнительное производство 

<

данные изъяты> в отношении должника ФИО3 

В ходе совершения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит 6/8 долей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

1/8 доли на данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и 1/8 доли принадлежит на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Заочным решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 

<

данные изъяты> г., постановлено: «Обратить взыскание на 6/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 758 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный на праве общей долевой собственности за ФИО3». 

Как установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, данные меры приняты судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Красноярска в связи с отсутствием иного имущества у должника, достаточного для погашения задолженности по исполнительному производству 

<

данные изъяты>

Главным управлением ФССП России по Красноярскому краю, в рамках вышеуказанного исполнительного производства, судебному приставу-исполнителю ОСП по Свердловскому району г. Красноярска дан ответ о том, что на арестованном земельном участке кадастровый номер: 

<

адрес>, по сведениям из ЕГРН, имеется недвижимое имущество. В связи с чем, обратить взыскание на данный земельный участок не представляется возможным. 

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, площадью 120, с кадастровым номером 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 в размере 6/8 долей, ФИО5 в размере 1/8 долей и ФИО5 в размере 1/8 долей. Дом является жилым, о чем свидетельствует пункт «назначение» указанной выписки из ЕГРН. 

В ходе судебного заседания установлено и следует из содержания искового заявления 6/8 земельного участка и 6/8 жилого дома являются единственным жильем должника ФИО3

Разрешая по существу заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении исходя из нижеследующего.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что на указанном истцом земельном участке находится единственное жилье ответчика - жилой дом.

Применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, суд исходит из доказанности ответчиком распространения исполнительского иммунитета на принадлежащую ему долю в праве собственности на земельный участок, на котором возведен жилой дом, являющийся единственным для него пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

Запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. 

При этом требования об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок по координатным точкам вне жилого дома, не подлежит удовлетворению, поскольку земельный участок в указанных точках не поставлен на кадастровый учет, не является индивидуально-определенным и не может быть объектом гражданского оборота, доля ответчика (6/8 в праве собственности) не выделена в натуре, данные требования не заявлены. При этом, выделение доли земельного участка вне границ жилого дома, нарушит права ФИО3 как собственника жилого дома, на право собственности на землю, занимаемую этим жилым домом.

Установление судом изложенных выше обстоятельств является основанием для отказа в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОСП по Свердловскому району г. Красноярска к ФИО3 об обращении взыскания на долю земельного участка - отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2025 года.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина