Дело № 2-379/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск 26.06.2017

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Бершауэр Л.Д.

с участием истицы ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске с применением системы аудиофиксации судебного заседания, дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно иску ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ года сожительствовала с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрировала его в принадлежащем на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года истица перестала поддерживать отношения с ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ года, последний по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не вносит и никогда не вносил. После того как он съехал, на её требования сняться с регистрационного учета ФИО2 ответил категорическим отказом. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Членом её семьи ответчик не является и никогда не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, личных вещей или иного имущества принадлежащего ФИО2 в указанном доме не находится. Кроме того в настоящее время местонахождение ФИО2 ей не известно и какую либо связь с ним он не поддерживает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам в нем изложенным, и показала, что от взыскания с ответчика госпошлины отказывается, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком она не заключала.Добровольно ответчик с регистрационного учета сниматься не желает. Просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым домом с правом снятия с регистрационного учета. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о причинах неявки суду не сообщил, хотя надлежащим образом был извещен о времени, месте и дате судебного заседания по последнему известному месту регистрации.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истицу знает давно. ФИО2 хорошо знает, он являлся сожителем истицы. Брак между ними не был зарегистрирован. Ей известно, что ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истицы по адресу: 

<

адрес>, но в настоящее время, но в доме он не проживает, так как по обоюдному согласию они разошлись, он забрал свои вещи и выехал из дома истицы. От истицы ей известно, что никаких соглашений о порядке пользования домом между истицей и ответчиком не составлялось, никаких отношений она с ним больше не поддерживает. Он никогда не являлся и не является членом ее семьи и ее родственником.

Свидетель ФИО7 дала аналогичные показания. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст. 10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Как следует из ч. 2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу, о чем в деле имеется свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является собственником дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в котором также зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым они ранее совместно проживали не имеющий никакого отношения к дому. Ответчик добровольно выехал из дома, вещей ФИО2 в доме не имеется. 

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в доме, принадлежащем истице, является формальной, ответчик не является членом семьи собственника, никаких платежей за пользование домом не осуществляет, соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключал, в связи с чем, у ответчика отсутствуют права, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с правом снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2017 на 2 стр.

Судья подпись

ВЕРНО

Судья В.А. Шумилина