ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2020 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В., 

при секретаре Швецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Ангарская жилищная компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование иска указала, что ей и ответчикам ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, .... В квартире по факту никто не проживает. Ответчики, являясь собственниками по ... доли в праве собственности на спорную квартиру (по ... доли у каждого), оплату не производят. Между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто. 

Обращаясь в суд, просит определить размер участия в расходах по оплате за содержание жилья и оплате коммунальных услуг за ней и ответчиками пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. Обязать ООО «Ангарская жилищная компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «РТ-НЭО Иркутск» выдавать отдельные платежные документы на оплату.

В судебное заседание истец не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассматривать дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. 

Представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов и АО «Иркутскоблгаз» направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая неявку ответчиков ФИО3 и ФИО2, суд в отсутствие возражений истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ..., что следует из выписки из ЕГН, копия которой имеется в материалах дела.

При этом ФИО1 принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО3, ФИО2 - по ... доли у каждого. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

Как следует из справки о составе семьи от 23.12.2019 №, выданной ООО «Ангарская жилищная компания», в квартире по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ... зарегистрирован 1 человек: ФИО1

Разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению и приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в указанных расходах пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение. 

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ООО «Ангарская жилищная компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить раздельное начисление платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги и выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Ангарская жилищная компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату, - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате за ремонт и содержание жилья, оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ...: за ФИО1 – ... доли общих начислений, за ФИО2 – ... доли всех начислений, за ФИО3 – ... доли всех начислений.

Возложить обязанности на МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Ангарская жилищная компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косточкина 

Мотивированное заочное решение изготовлено судом 03.02.2020.

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...